崔田真委屈地看著楊辰，很想問一句，你是不是不拿我當(dāng)兄弟了。
楊辰只好對他解釋道：“不是我不歡迎你投資，而是你投到我這里不合適，汽車零部件是我們開發(fā)區(qū)的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，那邊已經(jīng)形成規(guī)模了，而且我們開發(fā)區(qū)跟昌平汽車是戰(zhàn)略合作關(guān)系，你只要在他們那里投資建廠，他們就能直接把你推給昌平汽車，名正言順。”
崔田真立刻猶豫起來，投資的目的是為了賺錢，而他們這種做配件的，必須得進入人家的供應(yīng)鏈才行，楊辰說的也很有道理。
“可是……”崔田真有點不太放心，心說我就是沖著你來的，結(jié)果你把我推到其它地方。
“放心，一切條件照舊，該有的都有，也不用麻煩你跟開發(fā)區(qū)談，我負(fù)責(zé)給你談好。”楊辰知道他的顧慮是什么，趕緊給他吃了一個定心丸。
崔田真這才放心，他不知道其中的內(nèi)情，以為楊辰真的是為他們好呢。
其實楊辰說的也有這個因素，但更主要的是，那個根據(jù)投資進行獎勵的文件雖然早就沒人執(zhí)行了，但并沒有廢止，要想獎勵錢，還得用這個文件當(dāng)借口。
但是那個文件上規(guī)定的是符合主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃的，才能高額獎勵。
全市的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)里面有汽車零部件，但里面也強調(diào)，各縣的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)由各縣自已制定，而定山縣的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)里面，是沒有汽車零部件的。
楊辰可以選擇執(zhí)行不執(zhí)行那個文件，反正獎勵的錢也是縣里出的，但是他不能不按照文件里面的規(guī)定執(zhí)行，明明汽車零部件不是你們縣的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，你為什么要按照最高標(biāo)準(zhǔn)去獎勵。
這其中是蘊含一部分風(fēng)險的，而如果介紹給開發(fā)區(qū)，不管李志新還是肖思華，楊辰打個招待就能辦到，好歹這也是外資，獎勵那點錢對開發(fā)區(qū)來說，根本不算什么。
正是因為考慮到這點，楊辰才勸崔田真去開發(fā)區(qū)。
當(dāng)然了，如果現(xiàn)在的定山縣還跟年初一樣，連個像樣的項目都沒有，楊辰絕對會撿到盤子里的就是菜，先留下來再說，至于獎勵，變通的法子有的是。
可現(xiàn)在的定山縣不差項目，也不差這幾千萬的投資，干嘛還要冒這么大的風(fēng)險呢。
崔田真有點委屈地看了看楊辰，還是點頭答應(yīng)了下來。
然后楊辰這才對崔云浩說道：“百樂德斯集團如果想在我們投資，我們肯定歡迎，也會拿出最優(yōu)的條件，但是有一個前提，不能在這里經(jīng)營博彩業(yè)。”
這個公司經(jīng)營的業(yè)務(wù)里面有度假、旅游、娛樂，但主體是博彩，這個是絕對不可能的。
崔云浩對此早有預(yù)料，只是這東西也不是絕對的，據(jù)他了解，主要還是看當(dāng)?shù)卣畧?zhí)行力度，當(dāng)?shù)卣犚恢谎坶]一只眼的話，也能經(jīng)營下去。
很明顯楊辰不打算冒這個險，于是崔云浩只好說道：“請放心，我們不管到什么地方投資，首先就是要滿足當(dāng)?shù)氐姆珊驼撸粫`反規(guī)定的。”
“這樣的投資商我們一萬個歡迎，我們一定用最優(yōu)厚的條件、最好的服務(wù)和最大程度上的配合。”楊辰也不意外。
識時務(wù)者為俊杰，看來大家都是俊杰。
“楊書記，請看，這是我們的方案，我們預(yù)計總投資一千五百億南韓元，準(zhǔn)備建一座十八層高的酒店和八層高的綜合性購物中心，就按您上次說的那個，以我們的建筑風(fēng)格為主，全部都有南韓標(biāo)識，服務(wù)人員全部聘請懂韓語的人員。”
“購物中心這邊以經(jīng)營南韓服飾、化妝品、電子產(chǎn)品、韓式料理為主，同時附帶各種文藝表演、文化交流和藝術(shù)品展覽。”
基本上就是楊辰以前說過的那些東西，只是規(guī)模更大了。
“項目資金來源怎么說的不清不楚的？”楊辰看完了方案后問道。
“我們自有資金八百億，外交通商部可以為我們提供二百億的長期貸款，剩余的資金部分想在你們這里解決。”崔云浩認(rèn)真盯著楊辰看。
這幫家伙，老是喜歡用他們的貨幣來計算，聽著很多的樣子，實際上沒多少，楊辰在心里算了一下，大約是二點五個億。
“如果我方以土地入股呢？”楊辰不太喜歡那種一次性賣地收入，如果能以土地入股，等于政府有了一份細(xì)水長流的收益。
崔云浩笑了一下：“根據(jù)我們的了解，貴方的土地似乎不太值錢，即使以土地入股，也占不了多少份額。”
按照基本上的土地出讓價，乘以大概面積，楊辰計算了一下，大約占到投資比的百分之五，確實沒多少份額。
“你們接受不接受外部資金入股？”楊辰考慮的是未來國家好像會出臺“限韓令”，具體那一年楊辰忘了，如果這個項目是純粹的南韓資本，雖然說限制的主要是文化方面的交流，但這個也有文化的成份，楊辰擔(dān)心會有影響，雖然他到時候還不知道在那呢。
到時候?qū)Ψ皆敢夥攀值脑挘耆梢缘蛢r買下對方的股份，讓他們不至于血本無歸，即使是不愿意放手，也可以退居幕后，換成自已一方的團隊管理，反正那個時候，楊辰也離開了，不用避嫌。
崔云浩看了崔田真一眼，崔田真卻沒有任何表示，崔云浩只好說道：“對于合作方我們有一定的要求。”
楊辰點了點頭：“這個回頭可以細(xì)談，我可以協(xié)調(diào)為你們解決一個億的貸款，按你們的錢算大概是二百億吧，剩下的缺口我希望你們能接受我們以土地入股和引入外部資金。”
“請放心，我們不會對經(jīng)營進行具體干涉，只是在財務(wù)上進行監(jiān)督，同時你們也需要這邊的合作者，幫你們協(xié)調(diào)各種關(guān)系。”
崔云浩在心里盤算了一下，如果這樣的話，大概只拿出了百分之二十的股份，也不算什么，控制權(quán)仍然在已方手里，而且自已一方的資金確實有缺口。
于是點了點頭說道：“我初步表示同意，但是我并沒有獲得這方面的授權(quán)，需要向公司匯報。”