戴夢媱送走了爸爸媽媽，情緒是低落的，她擔(dān)心爸爸照顧不好媽媽，更擔(dān)心媽媽的病會復(fù)發(fā)，在顧盼梅和江雪燕的不斷安慰下，心情才好一點！

房地產(chǎn)業(yè)的快速恢復(fù)，老百姓購房的信心被激起，房地產(chǎn)又呈現(xiàn)一片繁榮景象，有的樓盤推出一百套房子，竟有三千人搶購，有的人是提前排隊，一家人輪流上陣，抽簽購房，但很多人還是失望而歸！

市政府也不失時機的推出開發(fā)土地，這次一共推出八塊地，最熱門的兩塊是靠近江寧中學(xué)的三號地塊，和靠近南京師范大學(xué)附中的八號地塊，三號地塊的起拍價是三億元人民幣，每次加價不低于一千萬，而八號地塊起拍價五個億，每次加價也是一千萬！

簡從容和鄭裕山商量著，是拿三號地塊還是八號地塊！

鄭裕山說：“以我們的實力，最好拿八號地塊。位置好，將來售價也高，利潤肯定也高，關(guān)鍵是我們在南京的項目比較少，又不能像小公司那樣，能拿到地就行，我們必須用這塊地，打響我們久隆地產(chǎn)的品牌。”

簡從容說：“我也是這樣想的，最好是同時拿下兩塊地更好！可是我們還有一家公司，這是不能不考慮的，如果久隆和云晟同時拍一塊地，相互竟價就沒什么意思了，損失的錢全是我們自已的！”

鄭裕山說：“萬一云晟也想同時拿到三號八號地塊，我們怎么辦？”

簡從容說：“云晟的手里還有幾個項目在做，按往常的經(jīng)驗，他們不會拿出十幾二十億去同時拿兩塊地的，畢竟地拿到手，后續(xù)還有大量的投資！我覺得葉成龍不會冒這個險！”

簡從容接著說：“無論云晟想拿哪塊地，我們一定要避免和他們競爭！”

鄭裕山說：“就怕出現(xiàn)這種情況，再來個第三家公司，也一心想要這兩塊地，到時出現(xiàn)三家甚至四家企業(yè)同時競拍的情況。

如果我們提前退出，云晟再無力堅持到最后，那我們損失就大了，對云晟來說，倒是沒有什么，因為他們手里還有幾個項目在做，完全可以等政府的下一次賣地！而我們就不行，因為我們手里只有一個項目在做，如果這次拿地失敗，那么我們手里就沒有其他項目可做！這是我們久隆公司不可承受的！”

簡從容現(xiàn)在才有點后悔，沒有提前入主云晟，現(xiàn)在兩家公司都是自已的，只是一明一暗，很可能出現(xiàn)鄭裕山說的情況，他掏出一根煙，扔給了鄭裕山，自已也點燃了一根！

鄭裕山說：“如果能得到云晟這次競拍的實際目標，那就好辦了！”

簡從容說：“談何容易，這是公司的核心機密，一般人是接觸不到的，就如我們公司一樣，這種機密的文件，能接觸到的只有我們兩個人，關(guān)鍵是隨時可以改變！”

鄭裕山試著問：“鑫蕊不是在云晟嗎？能不能讓她打聽一下？”

簡從容擺擺手，說道：“鑫蕊只是云晟的人力資源總監(jiān)，她接觸不到業(yè)務(wù)上的事！就是接觸到了，以她的性格，也不會透露出半點，即使是我這個做爸爸的去問！”

簡從容說：“我們先放出風(fēng)去，久隆競拍八號地塊！現(xiàn)在只能走一步看一步。另外讓我們在云晟的人盡量的打聽一下云晟的消息！”

在云晟大廈的總經(jīng)理辦公室，葉成龍，董浩然，葉天陽三個人，也在秘密的開會，商討這次拿地的事！

董浩然說：“居內(nèi)部消息，這次沒有大的公司來競拍這八塊地，都是一些中小公司和我們競拍，因為大的公司經(jīng)歷這場風(fēng)波后，一些停產(chǎn)的項目又重新開工，暫時顧不過來，所以久隆公司將是我們強有力的競爭對手，因為他們的手里只有一個項目在做，這次無論選擇三號地塊，還是八號地塊，肯定是志在必得！”

葉成龍說：“上次我們沒有做好預(yù)案，被久隆公司打個措手不及，不過我們也是因禍得福，要是拿下哪塊地，去年我們的資金鏈肯定出更大的問題，能不能熬過那場寒冬都是難說，所以說塞翁失馬焉知非福！這話一點都不假！”

葉天陽說：“我們現(xiàn)在已經(jīng)緩過勁來，現(xiàn)在我們手里資金充足，又沒有什么大的投資，如果這次能順利的拿下八號地塊，那我們收回被賣出去的云晟百分之二十五的股份就指日可待！那賣出去的股份始終是我的心病，一天不收回來，一天不放心！”

葉成龍又何曾不是這樣想！

葉成龍說：“這次競拍，成立競拍領(lǐng)導(dǎo)小組，我任組長，你們兩個是組員，只有我們?nèi)齻€人，所有關(guān)于這次競拍的事都不能讓第四個人知道！”

接著又說：“浩然叔叔，你和何云去繳競拍保證金，并放出風(fēng)去，云晟這次志在必得，三號地塊和八號地塊都要！”

葉天陽不解的問：“這樣不是告訴對手了嗎？”

葉成龍說：“就是不說，對手也能估計出來我們的目標。云晟是不可能去拿其他地塊的，說實話，除了八號地塊和三號地塊，其他的我們還真的看不上！”

董浩然說：“久隆也放出風(fēng)來，他們有意拍八號地塊，而且也是志在必得，因為他們想用這塊地，靠近南京師范大學(xué)附中的優(yōu)勢，打響久隆在南京的品牌！”

葉成龍說：“誰和我們競拍八號地塊現(xiàn)在已經(jīng)不重要了，最重要的是能知道一點對方競拍的底價，這樣到時候我們就省力多了！”

簡從容回廣東前，再三叮囑鄭裕山，這次既要拿到地，又不能和云晟發(fā)生血拼，因為拼的一半以上是我們自已的錢！

鄭裕山說：“我盡力吧。”簡從容說：“我相信你的能力，一定會兩全其美的！”

鄭裕山讓陳景明聯(lián)系云晟的朋友，朋友對陳景明說：“云晟沒有太大的動靜，連項目組都沒成立，不過聽說董浩然和何云已經(jīng)去繳了競拍保證金，還有就是消息靈通的阿成放出風(fēng)來，說云晟這次要拿下三號地塊和八號地塊，而且是不惜代價！現(xiàn)在云晟資金充足，有足夠的能力同時拿下兩塊地！”

鄭裕山和陳景明都知道，有意放出來的消息，絕對是一個煙霧彈，不過想掩蓋自已的真實目的！但從這些煙霧中，眼光敏銳的人會發(fā)現(xiàn)煙霧背后的東西！

鄭裕山對陳景明說：“你下午和財務(wù)唐小婉總監(jiān)去交這次競拍保證金，也放出風(fēng)去，我們久隆對八號地塊是志在必得！”

久隆繳保證金的消息馬上傳到了云晟總經(jīng)理葉成龍那里，而且同時傳來了久隆也力爭拿下八號地塊的消息！

參加競拍的有三十多家公司，其他的公司不足為慮，云晟最擔(dān)心的就是久隆公司！

而久隆公司不是擔(dān)心拿不下地，而是怕云晟公司三號地塊和八號地塊都想要，那么久隆只能和云晟爭奪，這是知道內(nèi)情的鄭裕山想極力避免的！

簡從容專門從廣東飛來，讓鄭裕山召開高層會議，陳景明，顧盼梅，戴志生，方正唐小婉，幾個核心人物參加。

鄭裕山看著戴志生，讓戴志生先發(fā)言，戴志生說：“按照我們農(nóng)村人的習(xí)慣，叫家有余糧心不慌，現(xiàn)在的云晟，據(jù)我了解，手里有七八個項目在做，這次放出風(fēng)來，要把三號地塊和八號地塊全部納入囊中，我覺得這是他們放出的煙霧彈，主要還是要確保拿下其中的一塊，一是消除云晟上次競爭失利帶來的影響，二是為了云晟有了新的項目，增加利潤！至于云晟拿哪一塊地，這個不好判斷，主要還是要看云晟的財務(wù)狀況！”

志生說完，簡從容不停的點頭，看來很贊同志生的看法！

顧盼梅聽完志生的分析，覺得很有道理，不禁感嘆，孺子可教也！志生進步得這么快，從房地產(chǎn)的小白，到現(xiàn)在分析得頭頭是道，說明這個人還是很聰明的！

簡從容看到了顧盼梅，總覺得和自已女兒簡鑫蕊有某些相似的地方，但他又說不出具體相似在什么地方！見她也來參加這個只有公司核心人物參加的會議，他一時又想不起顧盼梅的名字，就笑著說：“請那位年輕的女孩也說說你的看法！”

顧盼梅是多么聰明的一個人，她一聽就知道簡從容忘了自已的名字，就微笑著站起來，向簡從容說：“董事長你好，我叫顧盼梅，現(xiàn)在在久隆公司行政部工作，兼任公司法務(wù)部總監(jiān)！”簡從容滿意的笑了笑，對顧盼梅頓生好感，示意著她繼續(xù)向下說。

顧盼梅說道：“我完全贊同營銷副總監(jiān)戴志生的看法，但我要補充一點，希望公司注意一下，據(jù)我了解，云晟公司總經(jīng)理葉成龍，今年剛滿二十八歲，又在公司的內(nèi)斗中剛剛?cè)〉霉镜目刂茩?quán)，按年輕人好大喜功和趁勢而為的習(xí)慣，葉成龍很可能不走尋常路，不顧后果的放手去競爭這兩塊地，以鞏固自已在云晟的威性和地位！同時為云晟增加今年的利潤，按現(xiàn)在房地產(chǎn)發(fā)展的勢頭，只要拿到地，就能賺到錢。”

戴志生和顧盼梅一個從云晟的現(xiàn)實情況分析，一個從人性的角度分析，無論結(jié)果正確與否，簡從容都非常高興，為巨龍集團能有這樣理性的年輕人而高興，他沒想到的是，以后這兩個年輕人會讓巨龍集團飛得更高。

接著就是陳景明，方正的分析，結(jié)果和戴志生分析的差不多！

最后簡從容看著唐小婉，笑著說道：“唐總，你從財務(wù)的角度，分析一下云晟的情況！”

唐小婉說：“去年云晟由于財務(wù)緊張，賣掉了云晟百分之二十五的股份，才緩解過來，按常理推算，云晟賣股份時，手里至少還有一億到一點五億的資金，加上賣股份的錢，云晟當(dāng)時應(yīng)該還有七到八個億的現(xiàn)金，由于房地產(chǎn)市場的迅速轉(zhuǎn)變，云晟帳上的資金可最多動用了一到兩個億，這就是云晟說的資金充足的原因，后來云晟的各個樓盤銷售的都不錯，起碼又回籠了五到七個億，這樣算下來，云晟現(xiàn)在手里可動用的資金達到十二三億，如果葉成龍腦子一沖動，很有可能有同時拿下三號地塊和八號地塊的野心！”

唐小婉喝了一口茶，接著說道：“兩塊地起拍價加起來是八個億，因為市場火熱，到時候加價一定很激烈。我估計一下，兩塊地最后的成交價大約在十三億到十八個億！云晟拿下地后，很可能立馬用地做抵押，從銀行貸款獲得資金你支持，現(xiàn)在銀行也是樂于放款，再加上其它樓盤銷售的回籠資金，在資金這一塊，云晟是完全不存在問題，就看葉成龍有沒有這個魄力！”

在葉成龍的辦公室，云晟的財務(wù)總監(jiān)何云也在向總經(jīng)理葉成龍做著財務(wù)分析，和唐小婉分析的幾乎一樣，除去資金上用詞不一樣，唐小婉用的是大約，而何云說出的是實際數(shù)字！

葉成龍問何云：“如果我們云晟集團同時拿下三號地塊和八號地塊，按公司現(xiàn)在的財務(wù)狀況，能否支撐得了！”何云說：“這兩塊地起拍價是八億元人民幣，如果遇到強勁的對手，要拿下這兩塊地起碼要十四億到二十億，公司現(xiàn)在可動用的現(xiàn)金十億左右，加上現(xiàn)有樓盤的銷售的回籠資金，拿到地后，再拿土地去做抵押貸款，資金上是沒問題的。”

何云問：“葉總是準備一下子拿下這兩塊地嗎？”

葉成龍說：“有這個考慮，你覺得可行嗎？”

做財務(wù)的人都喜歡求穩(wěn)，講究有多少錢辦多大事，不喜歡冒險，何云和唐小婉作為優(yōu)秀的財務(wù)人員，有一個共同的特點，就是希望公司一步一個腳印的前進，不要跨大步，冒風(fēng)險！

何云沉默了一會說道：“現(xiàn)在的房地產(chǎn)市場剛剛回暖，局勢還不明朗，我希望公司在做決定之前，要考慮到意外情況，如果再出現(xiàn)去年的那場經(jīng)濟危機，云晟同時拿下兩塊地后，從銀行貸不到款，后面開發(fā)的資金是存在問題得，也不足以支撐所有項目的開展！”

何云說話得很得體，既沒有反對，也沒有贊同，但她說出了自已的擔(dān)心！

葉成龍看著何云，好像要從何云那漂亮的臉上找到一絲答案，過了一會，他嘆了一口氣，說道：“我知道了，你去忙吧！”