王勇有些遲疑地說:“剛子,改造院子又得花一筆錢。”
趙志剛站起身,走到窗邊,指著外面黑漆漆的胡同,勸說二人:“國慶,大勇,你們記住了。京城是咱們國家的臉面,這地方寸土寸金,以后只會越來越貴。”
“現(xiàn)在買下來,是給子孫后代留下的金飯碗。買下院子,你們手上還有余錢,改造房子的錢已經(jīng)夠了。”
“而且咱們不是已經(jīng)找好賺錢的路子了嗎,種藥材加上養(yǎng)羊都會有穩(wěn)定的收入。”
見趙志剛說得這么篤定,兩人雖然心里還是覺得貴,但出于對趙志剛的一貫信任,也都點了點頭。
“行,聽你的。”
“走,我出去幾天,一身塵土味兒難受死了。帶你們?nèi)ヒ娮R見識京城的澡堂子,泡個澡,去去乏。明天上午我有空,咱們直接去把房子定下來!”
三人也沒墨跡,拿著衣服毛巾肥皂就直奔附近的澡堂。
在大池子里泡得渾身通紅,再讓老師傅把背上那層泥給搓下來,那叫一個通體舒泰。
搓完澡,三人又在路邊的國營飯店買了幾個肉包子,家里有菜,吃了一頓晚飯,倒頭就睡。
第二天一大早,趙志剛精神抖擻地把兩人從被窩里拽了起來。
“快點,買房子的事宜早不宜遲。”
三人出了門,直奔王府井附近的東單北大街。
這年頭的房產(chǎn)交易雖然不如后世規(guī)范,但只要有錢,有人想賣,手續(xù)倒也不算太繁瑣。
看了兩處李國慶之前覺得還行的院子,趙志剛都搖了搖頭。
“這個不行,才三個房間,以后要是成了家,孩子都沒地兒住,太擠。”
“那個也不行,你看那墻根都裂了,而且這產(chǎn)權(quán)不清晰,居然還住著兩戶不肯搬的人家,買了就是麻煩。”
趙志剛現(xiàn)在的眼光那是毒得很,既然要買,就得買那種以后能當(dāng)傳家寶的精品。
最后,在房管局工作人員的帶領(lǐng)下,他們來到了東安門大街。
還在外面,趙志剛的眼睛就亮了。
這套院子跟周圍那種傳統(tǒng)的京式四合院不太一樣,門樓高大,磚雕精美,透著江南的秀氣。
“喲,這還是個徽派建筑?”趙志剛有些驚訝。
工作人員豎起大拇指:“小同志好眼力,這原本是清末一個徽商在京城的別院。后來幾經(jīng)易手,現(xiàn)在的房主急著出國投奔親戚,這才忍痛出手。”
趙志剛背著手,在院子里轉(zhuǎn)了一圈。
真大,差不多得有600平米。
青磚黛瓦,馬頭墻高聳,還有假山魚池
雖然有些荒廢,院子里還長了雜草,但只要收拾一下,就是蘇州園林。
六個寬敞的正房,全都鋪了瓷磚。
其中的兩個房間還能弄成大通鋪,到時專門用來招待客人。
帶有獨立的衛(wèi)生間,廚房旁邊還連著一個挺大的飯廳。
趙志剛越看越滿意,腦子里已經(jīng)開始規(guī)劃起改造方案了。
他指著東邊那間有些破敗的耳房,對兩人說道:“這地方,將來找施工隊,重新走水管。建個衛(wèi)生間,再在這里隔出一間淋浴房。裝上大浴缸,冬天往里一躺,跟外面澡堂里一樣。”
他又指了指院子中間:“把雜草拔了,鋪上青石板。種幾棵石榴樹,再搭個葡萄架,夏天就在架子底下吃飯乘涼。”
李國慶和王勇聽著趙志剛的描述,腦海里也有了畫面,原本覺得空曠荒涼的院子,此刻竟然也變得溫馨起來。
“這房子,多少錢?”趙志剛轉(zhuǎn)頭看向工作人員。
工作人員伸出一只手,翻了一下:“房主說了,一口價六千塊。少一分都不賣,而且必須要現(xiàn)錢。”
王勇拉了拉趙志剛:“剛子,要不咱們?nèi)タ醋蛱煜挛缯f的那套,那套才四千多。”
李國慶也是連連擺手:“剛子,昨天四千五的我都覺得離譜,這個六千,比我的預(yù)期更貴。”
趙志剛暗忖:六千塊,買一套王府井邊上、600平米的徽派獨棟四合院。
這要是放在幾十年后,那就是幾個億起步的稀缺豪宅。
他轉(zhuǎn)過頭,看著李國慶和王勇:“勇子,國慶,信我不?”
兩人一愣,下意識地點頭:“那肯定信啊。”
趙志剛說:“這套房子絕對值這么多錢,看看你們誰買這套。”
李國慶想了想,咬牙道:“高云喜歡花花草草,這個院子她應(yīng)該會喜歡,那我買了。”
定下了這套,三人又跟著房管局工作人員來到金魚胡同。
這院子他們昨天下午剛踩過點,雖然沒有東安門那套徽派別院那么驚艷,外墻的青磚有些破舊。
但是地段沒得挑,出門溜達幾步就是繁華街區(qū)。
最難得的是胡同外面的路極為寬敞,除了三輪車,小汽車也能開進來。這在胡同縱橫、道路逼仄的京城,一腳油門就能直接開到家門口,可是非常稀罕的。
趙志剛背著手,在院子里里外外又溜達了一圈。
五百多平米的面積,方方正正。
正房、廂房加起來整整七間,采光極好。
唯一讓人皺眉的,就是墻角的旱廁,不過這會兒大家都是這種條件,也不算事。
“除了廁所需要重修,這院子挑不出理來。”
趙志剛滿意地點點頭,剛要轉(zhuǎn)身,目光突然頓住了。
他盯著大門外側(cè)、緊挨著院墻的一間房。
房間明顯被人改動過,臨街開了一扇寬大的排門,只用幾塊破木板虛掩著,上面還殘留著早年間供銷社的褪色標(biāo)語。
“同志,”趙志剛沖著房管局的工作人員招了招手,指著那排門問道,“這鋪面也是這院子里的吧?怎么個章程,能跟著院子一塊兒過戶不?”
工作人員是個戴著套袖的中年人,本來正拿本子記著什么,一聽這話,眉頭立馬皺成了一個川字,打起了官腔:“哎喲,小同志,這你可就不懂了。院子是院子,鋪面是鋪面。這臨街的門臉房,牽扯到以前公私合營遺留下來的產(chǎn)權(quán)問題,麻煩著呢。上面沒發(fā)話,我們可不敢亂批。”
看著對方那副鐵面無私的做派,趙志剛心里跟明鏡似的。
這年頭,所謂麻煩,往往也就是缺個潤滑油的事兒。
他不動聲色地往前湊了兩步,身體剛好擋住了后頭李國慶和王勇的視線。
順手從褲兜里摸出十張大團結(jié),在掌心里折了兩疊,借著遞煙的功夫,不露痕跡地塞進了工作人員那寬大的套袖里。
工作人員感覺到手腕處傳來的硬紙感,低頭看見手里的錢,眼皮跳了一下。
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第394章、花錢辦事得漂亮
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