告別了還在那里盤算著心思的張和平，王衛(wèi)東下一站來到街頭那家老糧油店。
和張和平那種半痞子、社會氣息很濃的風(fēng)格完全不同，老吳完全是另一種“硬茬”。
這是個典型的、在鄉(xiāng)下常見的那種倔老頭子。
穿著老式中山裝，臉上皺得像風(fēng)干的棗子，看見來人時，那雙有點渾濁的眼睛就翻上來，里頭滿是提防和不友善。
他的糧油店門面很小，里面光線昏暗，堆滿了米面油鹽，散發(fā)著混雜的氣味。
王衛(wèi)東他們進去時，老吳正坐在柜臺后面，用一塊臟兮兮的抹布，慢吞吞地擦著一個油壺，眼皮都沒抬一下。
“老吳同志，您好。”
王衛(wèi)東主動打招呼。
老吳抬起頭，目光在王衛(wèi)東臉上掃了一下，又低下頭繼續(xù)擦他的油壺，從鼻子里“哼”了一聲，算是回應(yīng)。
旁邊一個跟著來的年輕干部剛要說話，被王衛(wèi)東用手勢制止了。
“老吳同志，我是鎮(zhèn)里負責(zé)老街改造工作的王衛(wèi)東?！?br/>王衛(wèi)東拉過旁邊一個小馬扎，也不嫌臟，直接就坐下了，跟老吳面對面。
“咱們老街要改造，對大家都是好事。您這店，也在改造范圍內(nèi)。我今天來，就是想聽聽您有什么想法，有什么困難，咱們一起商量商量。”
王衛(wèi)東態(tài)度放得很低，語氣也很誠懇。
對于這種年紀(jì)大、又在本地住了一輩子的老人，還是要給予基本的尊重。
畢竟他們不懂什么大道理，也未必有什么壞心眼，就是心疼自己一磚一瓦攢起來的家當(dāng)，或者害怕變化帶來的不確定性。
只要他們不是故意借機撈錢，耍無賴，王衛(wèi)東愿意花點耐心去溝通，甚至給予一定的關(guān)懷和照顧。
“想法？”
老吳終于停下了手里的動作，抬起頭，混濁的眼睛瞪著王衛(wèi)東：
“我沒什么想法！我就知道，我這房子，我住了幾十年，你們說拆就拆？”
“后面那個院子，是我當(dāng)年自己一擔(dān)土、一塊磚壘起來的！你們憑什么說那是違章建筑？啊？”
他越說越激動，嗓門也大了起來：
“現(xiàn)在你們嫌它礙事了，想拆，行啊！拿錢來！按我整個院子的面積算！一分不能少！”
“要不然，你們就從我身上踏過去！我一把老骨頭，活夠了，不怕死！”
唾沫星子都快噴到王衛(wèi)東臉上了。
旁邊的年輕干部臉都氣紅了，想上前理論。
王衛(wèi)東再次抬手制止了他。
他看著老吳，臉上依舊平靜，甚至還帶點理解的笑容：
“老吳同志，您的心情我能理解。住了幾十年的地方，有感情，舍不得，這是人之常情。”
“但是，關(guān)于后面的院子，咱們得把道理講清楚?！?br/>“我問您，當(dāng)年蓋那個院子的時候，您去鎮(zhèn)上辦過審批手續(xù)嗎？有沒有規(guī)劃許可證、建設(shè)許可證？”
老吳愣了一下，語氣有些虛：
“那……那都多少年前了！那時候誰懂這個？我們老百姓蓋個院子，還要啥手續(xù)？”
“那就對了?！?br/>王衛(wèi)東點點頭：
“按照國家的法律規(guī)定，沒有經(jīng)過規(guī)劃審批、沒有合法手續(xù)的建筑，就屬于違章建筑。”
“違章建筑，原則上是不予補償，或者只能給予很少的物料補助。”
“鎮(zhèn)里念您是老住戶，以前政策宣傳不到位，可能您也不太懂，所以考慮到您生活困難，已經(jīng)打算在政策允許的范圍內(nèi)，給予您適當(dāng)?shù)恼疹櫍皇且环皱X不給。”
“可您張口就要按整個院子面積補償，這個要求，不合理，也做不到?！?br/>王衛(wèi)東這話，說得清清楚楚，點明了政策，也給了對方面子。
他也在觀察老吳。
如果老吳只是無知、固執(zhí)，心里其實沒太大壞水，聽了這番解釋，或許會猶豫，會考慮。
畢竟他那個院子確實是違建，按政策拿不到幾個錢?，F(xiàn)在鎮(zhèn)里愿意給點照顧，對他來說已經(jīng)是意外之喜了。
但老吳接下來的反應(yīng)，卻讓王衛(wèi)東的眼神冷了下來。
老吳聽完，非但沒有冷靜，反而像是被踩了尾巴的貓一樣跳了起來：
“政策？什么狗屁政策！我不管！我就知道那是我的院子！要拆，就得賠錢！”
“你們當(dāng)官的都是一套一套的，就是想欺負我們老百姓！”
“你們不給錢，我就去縣里告你們！縣里不行我就去市里！去省里！我就不信，這天下還沒個說理的地方了！”
他喊著，還伸手想要來抓王衛(wèi)東的袖子。
王衛(wèi)東眉頭一皺，旁邊的年輕干部趕緊上前一步，擋住了老吳。
王衛(wèi)東站起身，看著眼前這個又吵又賴、滿眼算計的老人
他心里最后那點耐心，也沒了。
看來，這不是什么“不諳世事”的倔老頭。
這就是個看準(zhǔn)了政府要搞工程、想趁機狠撈一筆的“刁民”！
他懂法嗎？
未必。
但他肯定知道，政府在這種時候最怕“出事”，最怕“上訪”。
他就是想利用這一點，來要挾政府，索要不合理的高額補償！
如果是之前，對這種人，王衛(wèi)東或許還會花點時間再磨一磨。
但今天，在張和平那里剛剛意識到自己“脾氣太好”的王衛(wèi)東，已經(jīng)沒有這個心情了。
尤其是對老吳這種“為老不尊”、還想趁機敲詐的家伙，更沒什么客氣的！
“吳大爺，”
王衛(wèi)東聲音冷淡下來，臉上那點客氣的笑也收了：
“你這么說，就沒意思了。”
“我跟你講政策，講道理，是尊重你。不是怕你?！?br/>“你說要去告狀？可以，這是你的權(quán)利。縣里的地址、市里的地址，要不要我告訴你？”
王衛(wèi)東向前一步，目光逼視著老吳：
“告狀是你的自由，不過去之前，你得想清楚幾件事。”
“第一，你那個院子，到底合不合法，你心里有數(shù)。真鬧到上面，讓上面的人來認定，到時候可能連這點‘照顧’都沒了，還得按規(guī)定罰款，甚至強制拆除?！?br/>“第二，我們鎮(zhèn)里念你年紀(jì)大，生活不易，愿意給一定的補助，這是情分，不是欠您的?！?br/>“第三，你說我們是‘想欺負老百姓’，這話你得想清楚再說?！?br/>“我王衛(wèi)東來平橋鎮(zhèn)這些日子，干沒干幾件實事，幫沒幫老百姓解決過困難，你出去問問大家，自有公論?！?br/>“老街改造，是黨委政府下了大決心要搞的民生工程、發(fā)展工程，不是為你們住在這里的人謀福利！”
“全鎮(zhèn)上下，除了少數(shù)幾個像你這樣想渾水摸魚的，哪個不支持？”
“你敢到縣里、市里去告狀？”
“好，我支持你去。我倒要看看，等上面的領(lǐng)導(dǎo)派人下來調(diào)查，問問周圍的鄰居，看看大家是覺得政府在‘欺負’你，還是你在‘敲詐’政府？”
“到時候，別說你那點違建的補助拿不到，要是因為你這種無理取鬧、漫天要價，耽誤了老街的改造，影響了全鎮(zhèn)的發(fā)展，你看全鎮(zhèn)的鄉(xiāng)親們會不會答應(yīng)？！”
“到時候，你損失的，可能不只是錢，還有你在老街、在平橋鎮(zhèn)幾十年的臉面和名聲！”
“人活一輩子，除了錢，總得講點別的。”
“你自己掂量掂量！”
王衛(wèi)東這番話，語氣嚴(yán)厲，道理又硬，直接把老吳給鎮(zhèn)住了。
他一個鄉(xiāng)下老頭，雖然有點小心思，撒潑耍賴還行，但哪里見過王衛(wèi)東這種既懂政策、又會煽動群眾、還把后果說得這么嚴(yán)重的陣勢？
王衛(wèi)東最后那句“全鎮(zhèn)的鄉(xiāng)親們會不會答應(yīng)”，更是讓他心里發(fā)慌。
是啊，要是因為他，耽誤了街坊鄰居們都盼著的改造，以后他還怎么在這條街上待下去？
老吳的臉一陣紅一陣白，嘴唇哆嗦著，想說什么，又不敢說。
剛才那股子蠻橫勁，就像被戳破的氣球，一下子泄了。
王衛(wèi)東不再理他，轉(zhuǎn)身對那個年輕干部吩咐道：
“把我們剛才講的關(guān)于違建的政策，還有鎮(zhèn)里決定給予適當(dāng)照顧的初步意見，形成書面告知書，正式送達給老吳同志。”
“把該盡的義務(wù)盡到，把該講的道理講透?！?br/>“剩下的，讓他自己看著辦?！?br/>說完，王衛(wèi)東直接邁步走出了糧油店。
對付這種想趁機撈一筆的“老人”，沒什么客氣的。
敬酒不吃，那就只能吃罰酒了。
剩下的最后幾家，就是那些聯(lián)名請愿的小吃店。
這幾家的情況，王衛(wèi)東反倒覺得最好辦。
他們聯(lián)名要求“原地安置”，理由是保留“老街記憶”和“祖?zhèn)魇炙嚒薄?br/>王衛(wèi)東看來，這個訴求其實一點都不難滿足。
老街改造，本來就是商業(yè)街區(qū)的改造，又不是要把所有商鋪都趕走。
吃喝玩樂，正是商業(yè)街區(qū)最重要的業(yè)態(tài)。
這幾個小吃店的口味、名氣、客流，本身就是老街商業(yè)價值的一部分。
留著他們，改造完的老街才更有煙火氣，才更吸引人。
至于“原地安置”……
無非是擔(dān)心被分配到不好的位置，影響生意。
這個訴求很合理，完全可以商量。
王衛(wèi)東帶著人，直接走進了其中一家掛著“老張頭餛飩”招牌的小店。
店里地方不大，只擺了幾張桌子，但收拾得干干凈凈，灶臺上熱氣騰騰，香味撲鼻。
一個五十多歲、系著白圍裙、一看就是老實人的店主，看到王衛(wèi)東他們進來，立刻放下手里的活，有些局促地迎了上來。
“王……王鎮(zhèn)長，您來了……”
他顯然是知道王衛(wèi)東身份的，語氣里有點緊張。
“張師傅，別緊張。我們就是來吃碗餛飩，順便跟大家聊聊?！?br/>王衛(wèi)東笑著坐下。
“哎！哎！您稍等，馬上就好！”
老張頭連忙去下餛飩。
不一會兒，三碗熱氣騰騰、皮薄餡大、飄著紫菜蝦皮的餛飩就端了上來。
王衛(wèi)東嘗了一口，味道確實不錯，是那種質(zhì)樸實在的、讓人懷念的老味道。
“嗯，好吃！”
王衛(wèi)東豎起大拇指：
“難怪大家都說你家是‘老街一絕’！”
老張頭憨厚地笑了，緊張的情緒也緩解了不少。
等王衛(wèi)東吃得差不多了，老張頭才搓著手，小心翼翼地問：
“王鎮(zhèn)長，那個……我們幾個小吃店聯(lián)名那個事……”
“那個事啊，我看過了。”
王衛(wèi)東放下勺子，擦了擦嘴，態(tài)度很誠懇：
“你們想留下來，這很好?。≡蹅兝辖指脑?，改造的是環(huán)境，是設(shè)施，不是要把咱們老街的‘味道’都給改沒了?！?br/>“你們幾家，都是老街的老字號，有手藝，有口碑，是咱們老街的寶貴財富！”
“所以，你們的訴求，指揮部完全理解，也一定會認真考慮?！?br/>聽到王衛(wèi)東這么說，老張頭和其他幾個聞訊趕來的小吃店老板，臉上都露出了喜色。
“王鎮(zhèn)長，您的意思是……我們能留下來？”
“當(dāng)然要留！”
王衛(wèi)東肯定地說：
“不過，‘原地安置’可能有點困難。因為整個老街的規(guī)劃設(shè)計已經(jīng)出來了，道路要拓寬，管線要重新鋪設(shè)，有些房屋確實需要動?！?br/>“但是！”
他話鋒一轉(zhuǎn)，看著他們，認真地說：
“我們可以把你們幾家，作為特色美食板塊，整體規(guī)劃，集中安置在一個更好的位置！”
“你們現(xiàn)在這些小店，地方小，條件差，生意也受限制?！?br/>“等改造完了，咱們平橋鎮(zhèn)就不一樣了！”
“紅旗礦馬上復(fù)產(chǎn)，幾百號工人要吃要喝；鐵合金廠馬上落地，又是幾百上千號人；以后咱們鎮(zhèn)說不定還要搞旅游，那客流量就更大了！”
“到時候，我們會規(guī)劃專門的‘美食街’，或者‘小吃廣場’?！?br/>“給你們分配全新的、裝修好的鋪面，水電設(shè)施齊全，環(huán)境干凈衛(wèi)生，空間也比現(xiàn)在大！”
“你們把招牌亮出來，手藝使出來，生意只會比現(xiàn)在更好！賺得更多！”
“這不比你們窩在現(xiàn)在這個又小又破的門面里強？”
王衛(wèi)東這番話，沒有空談什么“大局”，而是直接描繪了一幅切切實實能讓他們多賺錢的美好圖景。
而且，合情合理。
比起硬要“原地不動”，搬到規(guī)劃好的美食區(qū)，環(huán)境更好，客流更有保障，生意肯定也更好做。
幾個小吃店老板聽完，互相看了看，臉上都露出了心動和期待的表情。
“王鎮(zhèn)長，您……您說的是真的？真能給我們安排新店面？”
老張頭激動地問。
“當(dāng)然是真的！”
王衛(wèi)東站起身：
“今天我說的話，我負責(zé)！只要你們支持改造，簽了協(xié)議，到時候美食街最好的鋪面，隨你們挑！”
“至于現(xiàn)在到新店建好這段時間，如果影響了你們經(jīng)營……”
王衛(wèi)東繼續(xù)說道：
“政府這邊也會考慮給予一定的經(jīng)營損失補貼。或者，我們會想辦法在附近找個地方，弄個臨時的過渡經(jīng)營點，讓你們繼續(xù)開著?！?br/>“總之，辦法總比困難多。”
“老街改造，是為了大家以后的日子更好，不是為了讓你們?yōu)殡y的?！?br/>“大家說，是不是這個道理？”
幾個老板你看看我，我看看你，臉上都露出了笑容。
“王鎮(zhèn)長，您說得對！”
老張頭第一個表態(tài)：
“我們……我們也不是不懂事，就是心里沒底。聽您這么一說，我們就明白了！”
“對！我們支持改造！”
“只要王鎮(zhèn)長說話算話，給我們安排好，我們肯定配合！”
一時間，小吃店里的氣氛，從剛才的緊張不安，變成了歡欣鼓舞。
王衛(wèi)東也笑著點了點頭。
看來，這些真心想做事、憑著勞動吃飯的普通老百姓，是最通情達理的。
把政策講透，把好處擺明，他們自然就會支持你。
走出餛飩店，王衛(wèi)東看了看時間。
一天下來，看似只是走了幾個地方，跟幾個人聊了聊。
但實際上，這幾處下來，老街改造中最可能出現(xiàn)的幾類“刺頭”，他心里都有底了。
回到指揮部辦公室，王衛(wèi)東剛坐下，正準(zhǔn)備泡杯茶，電話就響了。
是陳升打來的。
“王鎮(zhèn)長！有消息了！”
陳升的聲音很興奮：
“剛才縣里一家叫‘金盛地產(chǎn)’的公司聯(lián)系上了，老板姓鄭，是咱們縣本地人，聽說實力挺雄厚的，在市里也有項目?！?br/>“他對咱們的老街項目特別感興趣，想約您明天下午見個面，當(dāng)面談?wù)?！?