電話那頭的林雪,聲音還是那么冷清。
“知道了。”
沒(méi)有多問(wèn)一句,就這兩個(gè)字,讓易承澤一直懸著的心放了下來(lái)。
他知道,三姐答應(yīng)出手,這事就穩(wěn)了。
高明遠(yuǎn)設(shè)的這個(gè)局,在體制內(nèi)確實(shí)很難辦。但易承澤壓根就沒(méi)打算按對(duì)手畫(huà)好的規(guī)矩來(lái)。
你用安林的規(guī)矩壓我,我就用更強(qiáng)的專業(yè)能力來(lái)破局。
第二天,高明遠(yuǎn)依舊在市政府的會(huì)議上,不點(diǎn)名的強(qiáng)調(diào)舊改工程要穩(wěn),進(jìn)度要快,暗示有些同志不要因?yàn)橐稽c(diǎn)小事,影響了全市的大局。
薛德海這些人,更是到處跟人說(shuō),易承澤為了幾棟破樓,要讓幾百戶老百姓住不上新房,簡(jiǎn)直沒(méi)安好心。
一時(shí)間,指揮部那邊的壓力很大。
然而,就在第三天上午,三輛掛著省城牌照的商務(wù)車,安安靜靜的開(kāi)進(jìn)了安林市。
車上下來(lái)了七八個(gè)人,帶頭的是一個(gè)頭發(fā)花白、戴著眼鏡的外國(guó)老人,還有一個(gè)看著很儒雅的中國(guó)學(xué)者,大概六十來(lái)歲。
當(dāng)陳妙玲把這兩個(gè)人的簡(jiǎn)歷放到易承澤面前時(shí),就算易承澤心里有準(zhǔn)備,還是吃了一驚。
外國(guó)老人叫亞歷山大·彼得洛夫,是俄羅斯有名的建筑師,圣彼得堡國(guó)立大學(xué)建筑學(xué)院的教授,研究蘇式建筑修復(fù)的頂尖專家。
那位中國(guó)學(xué)者叫柳宗正,清華大學(xué)建筑系教授,國(guó)內(nèi)古建筑修復(fù)領(lǐng)域的一流專家。
跟在他們身后的,也都是國(guó)內(nèi)外有名的設(shè)計(jì)師和歷史學(xué)者。
這么厲害的一群人,別說(shuō)來(lái)安林看幾棟老宿舍樓,就是去修故宮都?jí)蚋窳恕?/p>
“三姐這……”易承澤心里嘀咕,他只是想找些專家來(lái)提提意見(jiàn),沒(méi)想到三姐直接把最厲害的人都請(qǐng)來(lái)了。
易承澤沒(méi)有驚動(dòng)市政府,帶著陳妙玲,親自陪著專家團(tuán)一頭扎進(jìn)了棉紡廠家屬區(qū)。
彼得洛夫教授一看到那幾棟紅磚小樓,眼睛都亮了。他摸著粗糙的墻面,用口音很重的英語(yǔ)說(shuō):“太棒了!真的太棒了!這是五十年代的斯大林風(fēng)格和中國(guó)本地建筑手法的結(jié)合!你們看這個(gè)屋檐的弧度,還有窗框的花紋……它們不是簡(jiǎn)單的仿制品,是有靈魂的!”
柳宗正教授也拿著放大鏡,仔細(xì)看著墻磚的縫隙和結(jié)構(gòu),不住的點(diǎn)頭:“承澤同志,你這次可立大功了!這幾棟樓,是我們國(guó)家剛開(kāi)始工業(yè)化時(shí)的歷史見(jiàn)證。要是拆了,那就是犯罪!”
整個(gè)下午,專家團(tuán)就像發(fā)現(xiàn)寶貝的小孩,在樓里樓外又量又拍,邊看邊討論,一個(gè)個(gè)都很興奮。
這一幕,也被聽(tīng)到消息趕來(lái)的棉紡廠老居民們看到了。他們之前還有點(diǎn)懷疑,現(xiàn)在看到連外國(guó)專家都把這些老房子當(dāng)寶貝,心里一下子覺(jué)得特別自豪。
原來(lái)我們住了大半輩子的破樓,居然還是個(gè)寶貝!
大家私底下的議論,風(fēng)向慢慢變了。
才過(guò)了兩天,一份由彼得洛夫和柳宗正一起簽名的初步改造方案,就送到了易承澤的辦公桌上。
方案的構(gòu)思,可以說(shuō)是非常巧妙。
它沒(méi)有推倒重建,而是提出了一個(gè)叫“鑲嵌式改造”的大膽想法。
保留蘇式小樓的主體結(jié)構(gòu)和外墻,用專業(yè)手段修好加固,恢復(fù)它本來(lái)的樣子。樓的內(nèi)部則重新設(shè)計(jì),打通一些空間,改成一個(gè)社區(qū)文化中心,里面有社區(qū)圖書(shū)館、老年活動(dòng)中心、安林工業(yè)歷史展覽館,還有幾個(gè)手工作坊。
而原來(lái)住在這里的居民,就在旁邊的空地上,給他們蓋最高標(biāo)準(zhǔn)的新樓。
新樓和老樓中間,再建一個(gè)開(kāi)放式的花園綠地連起來(lái)。
這個(gè)方案,既保住了城市的歷史,又讓居民住上了好房子,甚至還給社區(qū)增加了一個(gè)新的文化和商業(yè)空間。
“真是個(gè)天才構(gòu)想!”易承澤捏著那幾頁(yè)紙的方案,手心都感覺(jué)有點(diǎn)濕。
這不只是一個(gè)建筑方案,這是一個(gè)能拿到全國(guó)當(dāng)舊城改造范本的好策劃。
他一分鐘都沒(méi)耽擱,拿著方案,直接敲響了市委周書(shū)記的辦公室門(mén)。
聽(tīng)完易承澤詳細(xì)的匯報(bào),又仔仔細(xì)細(xì)的看完了那份方案,周書(shū)記沉默了很久。他抽著煙,眼神很深,沒(méi)人能猜到他在想什么。
“改造的錢(qián)呢?專家請(qǐng)來(lái)了,錢(qián)誰(shuí)出?”周書(shū)記彈了彈煙灰,問(wèn)到了最關(guān)鍵的問(wèn)題。
修老建筑,比推平了重建更花錢(qián)。這個(gè)方案雖然好,但多出來(lái)的幾千萬(wàn)成本,對(duì)市財(cái)政來(lái)說(shuō)不是個(gè)小數(shù)目。
“書(shū)記,錢(qián)的問(wèn)題,我已經(jīng)有初步的想法了。”易承澤平靜的說(shuō),“這個(gè)方案的好處,在于它創(chuàng)造了新的商業(yè)和文化價(jià)值。我們可以找社會(huì)上的公司來(lái)投資,用市場(chǎng)化的辦法解決資金問(wèn)題。比如,把改造后的商業(yè)空間公開(kāi)招商,或者把整個(gè)項(xiàng)目包裝成一個(gè)文化旅游產(chǎn)品來(lái)融資。”
周書(shū)記聽(tīng)完,眼里閃過(guò)一絲贊許。
他看重的,不只是易承澤找來(lái)了專家,更是他這種主動(dòng)想辦法解決問(wèn)題,而不是向上伸手要錢(qián)的思路。
“你先去和明遠(yuǎn)同志溝通一下。”周書(shū)記掐滅煙頭,語(yǔ)氣平靜的說(shuō),“這么大的事,政府那邊要先統(tǒng)一意見(jiàn)。”
易承澤從書(shū)記辦公室出來(lái),心里已經(jīng)有底了。
他拿著方案去找高明遠(yuǎn)。
高明遠(yuǎn)辦公室里,薛德海也在。看到易承澤進(jìn)來(lái),薛德海臉上立刻露出嘲笑的表情。
“喲,易總指揮,是不是來(lái)匯報(bào)拆遷進(jìn)度的?那幾棟破樓,到底拆不拆啊?”
高明遠(yuǎn)還是一副溫和的樣子,伸手示意易承澤坐下:“承澤同志,有什么新情況嗎?”
易承澤把方案放到了高明遠(yuǎn)的桌上。
“高市長(zhǎng),關(guān)于棉紡廠家屬區(qū)的問(wèn)題,我們請(qǐng)專家做了一個(gè)新方案,既能保留歷史建筑,又能保證民生改善。”
高明遠(yuǎn)拿起方案,才看了兩眼,眼睛就一下子睜大了。
他是個(gè)識(shí)貨的人。這份方案的水平和思路,比他想的要高明太多。他本來(lái)給易承澤設(shè)了一個(gè)局,讓他在民生和歷史之間二選一,可這份方案,卻給出了第三種答案。
薛德海湊過(guò)來(lái)看了一眼,撇撇嘴:“花里胡哨!搞這些沒(méi)用的,錢(qián)從哪來(lái)?還不是要市財(cái)政出錢(qián)!為了幾棟破樓,浪費(fèi)幾千萬(wàn),這是對(duì)納稅人不負(fù)責(zé)任!”
“薛副市長(zhǎng)多慮了。”易承澤平靜的看著他,“這個(gè)項(xiàng)目的資金,我打算引入社會(huì)資本,不需要市財(cái)政多掏一分錢(qián)。而且,項(xiàng)目建成后,預(yù)計(jì)每年能給社區(qū)帶來(lái)超過(guò)五百萬(wàn)的持續(xù)收入,還能提供上百個(gè)工作崗位。”
“什么?”薛德海愣住了。
高明遠(yuǎn)的臉色,終于第一次在高壓之下,微微變了。
他死死盯著易承澤,眼神里不再溫和,而是帶著冰冷的審視。
他想用進(jìn)度和民生的大帽子壓垮易承澤,結(jié)果易承澤不但找來(lái)了世界級(jí)的專家,提出了一個(gè)他根本沒(méi)法反駁的方案,甚至連錢(qián)的問(wèn)題都想好了出路。
這一下,就好像一巴掌狠狠的抽在了他的臉上。
他不僅沒(méi)能把易承澤怎么樣,反而被對(duì)方用一種他完全想不到的手段,把一個(gè)危機(jī),變成了一個(gè)機(jī)會(huì)。
易承澤看著高明遠(yuǎn)那張開(kāi)始僵硬的臉,心里一片平靜。
他知道,自己不僅守住了安林市的一段歷史,更重要的,是在這場(chǎng)與高明遠(yuǎn)的博弈中,真正站穩(wěn)了腳跟。
他用事實(shí)證明了,他不是一個(gè)只會(huì)發(fā)動(dòng)群眾的“莽夫”,他同樣擁有整合頂級(jí)資源、解決復(fù)雜難題的超強(qiáng)能力。
高明遠(yuǎn)想要用陽(yáng)謀玩死他,可他不知道,易承澤的身后,站著一群能隨時(shí)掀翻棋盤(pán)的人。