等商賈的議論聲逐漸平息,范亮立刻就拋出第二個引爆點。
“這第二嘛......”范亮笑吟吟的看著眾人。
“快說,快說!”
“就是,范先生快讓我等見識見識這人間富貴......”
范亮微微一笑,點頭繼續(xù)說道:“第二就是,凡是只要是屋舍之內(nèi)地上,全部都光可鑒人!這是真正的光可鑒人啊,就連奉天殿里的金磚也比不上!”
一眾商賈立刻又是一陣驚嘆,他們沒有加過奉天殿,但是至少聽過關(guān)于奉天殿的種種傳說。
傳說,奉天殿里的金磚,一塊的耗費就超過百兩銀子。連這樣的金磚都比不上,他們根本想象不到這王府里面究竟奢華到什么地步。
朱棣聽到了,更是臉色一黑,側(cè)頭朝魏明看去,不滿地道:“你就是讓人在外面如此編排朕的奉天殿的?”
魏明尷尬一笑,側(cè)頭避開朱棣的目光,不敢看向他。
朱高熾見了,連忙出言替魏明說話,“父皇,魏明說的也是實話啊,單單從好看來說,奉天殿的金磚的確是比不上諸位王叔府里的瓷磚啊。”
“哼!”朱棣表達了他的不滿,但是他也沒有辦法責怪魏明。因為就連他自己,在看過瓷磚地面之后,就十分看不上奉天殿的金磚。
最后只能夠在心里自我安慰,至少金磚比瓷磚更加莊嚴肅穆!嗯,沒錯,就是莊嚴肅穆,這才是朝廷想要的。
不過,若是讓朱棣選擇住哪個的話,他選擇瓷磚。
“第三......”范亮好不停歇,繼續(xù)說道:“王府里面的水是自己流需要的地方的......”
一眾商賈根本就想不到水為什么會流到需要的地方,他們只覺得如此神奇的地方,聽著不像是王府,而更像是天宮。
“第四,王府里面用的可不是油燈和蠟燭,諸位可知道是什么?”范亮笑吟吟地問道。
所有商賈已經(jīng)被范亮的話震驚到麻木,無力嘆聲說道:“范先生就直說吧,讓咱們也長長見識。”
范亮微微一笑,點頭道:“王府里面用的是一種燈具,一旦點燃就可以讓一屋亮如白晝!”
這個也讓商賈感到震撼,但是經(jīng)過剛才接二連三的震驚,他們已經(jīng)感到麻木了,實在是沒有余力表現(xiàn)出來。
見眾人一副精疲力竭的樣子,范亮微微一笑,淡淡的說道:“諸位不會以為在下和你們說這些,就只是想要讓你們見識一番吧?”
一眾商賈渾身一震,一個念頭瘋狂在他們心中滋生出來。
“范先生這是何意?”
“還請范先生明言!”
面對眾人接連不斷的詢問,范亮呵呵一笑,大聲說道:“諸位!安靜!”
瞬間,整個拍賣會鴉雀無聲,落針可聞。
范亮深吸口氣,氣沉丹田宏亮的聲音傳遍每個角落,“諸位,這次拍賣的十座宅子,除了規(guī)制和沒有奇花異木之外,其他玻璃窗戶、瓷磚地面、自來水、沼氣燈一樣不少,應(yīng)有盡有!”
嘩!
所有人商賈聽到之后,都是一片嘩然,滿臉不可置信地問道。
“此話當真!”
“范先生,這是真的嗎?”
面對眾人的詢問,范亮卻沒有過多的解釋,微微抬手便將眾人的聲音壓下。
笑吟吟道:“下面,在下來說一說拍賣宅子的規(guī)則。第一座宅子,起價十萬貫!下一座宅子的起拍價,就是上一座宅子的成交價!”
“諸位,請看!”
范亮朝著眾人大喊一聲,立刻伸手把第一座宅子的綢布掀開,只見一個四四方方透明的玻璃匣子展露出來。
范亮拿起匣子,走到臺子下面,當他把匣子展露到商賈面前的時候,立刻引來一陣驚呼之聲。
“這,這竟然是......”
范亮微微昂起頭,大聲笑著說道:“沒錯,這就是宅子的模型。你們買到的宅子,就是現(xiàn)在這個樣子!”
“嘶......把一座五進宅子縮到方寸之間,如此絕技簡直是巧奪天工,巧奪天工啊!”凡是看到的商賈,無一不倒吸口涼氣。
就連在樓上的朱棣看到,都忍不住倒吸涼氣,伸手一指朝魏明問道:“你這又有何用意?”
魏明嘿嘿一笑,這可是售賣宅子最重要的手段。宅子這東西太大,每有人能夠一眼看到宅子的全貌,尤其是像五進這樣的大宅子。哪怕是走進去,想要轉(zhuǎn)一圈都要大半天時間呢,那能夠一眼看完?
但是魏明做出等比例的縮小模型,還放在晶瑩剔透的玻璃盒子里面。不僅能夠讓人一眼就看到宅子的全貌,更是能夠讓玻璃把宅子的貴氣襯托出來。
連忙解釋道:“皇上,如此精美的東西誰不喜歡?喜歡,他們就更加舍得出錢了!”
“那你為何要把上一次的成交較,弄成下一座宅子的起拍價?”朱棣好奇的看向魏明,這不是故意太高起拍價嘛。
魏明呵呵一笑,解釋道:“若是他們提前商量好了,一起來壓臣的價格,那臣豈不是吃虧了嗎?皇上,臣這是為了避免他們聯(lián)合起來壓價。”
“但是有了這條規(guī)定,那很明顯越是提前買到宅子的人,肯定就會越是占便宜,至少不會多花錢。如此以來,他們自然會爭相競價,把價格飚起來。”
朱棣聽了哈哈一笑,手指朝魏明連點了幾下道:“你為了賺錢啊,真是把人心都摸透了。”
“都是皇上教導(dǎo)有方。”魏明呵呵笑了一下。
而此刻,下面拍賣宅子的場面,不出魏明所料,一開始就進入了你爭我奪的白熱化。
宅子價格從十萬貫開始一路飛快走高,很快就超過二十萬貫繼續(xù)飆升。
不過到了這個價格,除了少數(shù)幾個人之外大多數(shù)人都沒有繼續(xù)加價,反而是一副隔岸觀火的姿態(tài)。
“二十五萬貫。”陳吉輕飄飄的舉起號牌,第一次開口加價。和之前一樣,他一下子就加了三萬貫。
劉員外側(cè)頭看向陳吉,淡淡一笑道:“陳兄,今天晚上每次你都是這樣最后才出價。怎么,想要一錘定音嗎?”
陳吉淡淡的看了劉員外一眼,沒有和對方爭辯,他只是淡淡的舉起號牌:“二十六萬貫。”
輕描淡寫直接加了一萬貫。
“二十七萬貫!”劉員外毫不示弱,立刻跟著加了一萬貫。
“二十八萬貫。”
“二十九萬貫!”
“三十萬貫。”
這一次陳吉出價之后,卻久久沒有得到劉員外的回應(yīng),不由得側(cè)頭,疑惑的看向?qū)Ψ剑瑔柕溃骸霸趺床桓耍俊?/p>
劉員外咬了咬牙,接連開口幾次,最后都被他強行收了回去。忽然,他拍起手來,朝陳吉冷笑道:“呵呵,陳兄財大氣粗果然名不虛傳,佩服!在下佩服。”
“三十萬貫,還有沒有繼續(xù)加的!”范亮興奮的滿臉通紅,站在臺上不停地大呼小叫,他當然是巴不得這兩人繼續(xù)斗氣,越是斗氣價格就越高,他就越是高興。
可是隨著劉員外放棄,無論范亮再怎么喊叫,他也無動于衷。
等了半天,范亮見沒有人再加價了,只能不情不愿地一錘子敲在桌子上,大聲道:“三十萬貫三次,成交!恭喜陳員外!”
“恭喜!恭喜!”其他商賈也拱手道賀。
不管怎么說,陳吉拍下宅子對陳吉都是一件好事。些許恭維的話對于他們來說不算什么,反而能夠得到陳吉的好感。
陳吉也是八面玲瓏的人物,沒有坐在椅子上托大,而是站起身來朝范亮和其他人一一拱手還禮。
“多謝!多謝!同喜!同喜!”
第一座宅子就拍賣了三十萬貫,范亮立刻開始第二座宅子的拍賣。
樓上。
在這樣的氛圍之下,就連朱棣都感覺到渾身燥熱,甚至后背都有細密的汗珠冒了出來。他不是沒有見過錢的土包子,朝廷收到賦稅戶部國庫充裕的時候,上千萬貫堆在一起的景象,他也是見過的。
但是朱棣不得不承認,他的確是沒有見過花三十萬貫,僅僅是買一個五進宅子的。
朱棣側(cè)頭看向魏明,粗大的手指直接快要頂?shù)轿好鞯谋羌馍希谅晢柕溃骸澳憷蠈嵳f,這宅子你原本準備賣多少錢?”
魏明愣了一下,不明白朱棣問這個干什么。不過還是老老實實的說道:“大功坊五進的宅子,也就一萬五千貫左右。但是這樣的宅子和臣的這種,可沒有辦法相提并論。”
朱棣也不得不點頭,魏明說的的確是沒有毛病。大功坊的宅子或許大小上和魏明的宅子差不多,但是里面的各種裝飾卻是差遠了。
光是一個參照王府來裝飾,就能夠吸引商賈大肆花錢。更妙的是,玻璃窗、瓷磚這些東西也不會違制。王府用得,普通宅院也用得。
“你就直接說,你當初想賣多少錢!”朱棣再次說道。
魏明呵呵一笑,解釋道:“皇上,當初臣就想用這十個宅子,把戶部的錢還了......一個宅子大概十五萬貫左右。”
朱棣深深的看了魏明一眼,搖頭笑道:“十五萬貫的東西,卻能夠賣上三十萬貫的高價,你這拍賣行,大有可為啊!”
豈止是大有可為,這樣賣直接就比市價高上一倍。這一倍可是純純的利潤,一點成本都沒有的純利。
朱棣忽然眉頭微微一皺,剛才魏明說他把這拍賣行掛在工部下面的時候,他并不覺得有什么問題。現(xiàn)在忽然見識到拍賣行如此恐怖的賺錢能力,他忽然有些后悔剛才答應(yīng)的太過輕易了。
不過朱棣沒有直接說出來,繼續(xù)認真的看著拍賣繼續(xù)進行。
等到第二座宅子以三十萬貫起拍的時候,那些商賈才猛地回過神來剛才范亮說的規(guī)則。
劉員外甚至都懊惱的側(cè)頭看向陳吉,他剛才也是把這一茬給忘了,要不然他不會讓陳吉如此輕易的拔得頭籌。
三十萬貫的起拍價十分之高,同時也讓所有商賈冷靜下來。因為如果他們現(xiàn)在繼續(xù)加價的話,一個是值不值的問題,另外一個就是越是后面的人就只能夠花越多的錢才能夠買到宅子。
而范亮也沒有催促,三十萬貫的起拍價的確是太高了,大人給他的大概價位是十五萬貫。只要起拍價在十五萬貫以上,他就可以不用催促商賈,讓他們自己出價。
因為若是把價格推得太高,極有可能造成后面的宅子流拍。這樣雖然每個宅子的單價高了,但是反而會造成總價的降低,得不償失!
誰的錢也不是大風刮來的,他們這些商賈雖然豪富,但也不是視金錢如糞土的敗家子。
不會腦子一熱,就揮金如土。
果然,后面的人都很理智。除了劉員外急于買下宅子,加了兩次價之外,其他宅子幾乎都只加了一次價就被人買下。
甚至到了最后兩座宅子的時候,根本就沒有加價,直接原價成交。
拍完最后一座宅子,范亮站在臺上朝眾人笑著躬身行禮,大聲道:“本月的拍賣會到此結(jié)束,感謝諸位前來捧場!敬請諸位期待下月拍賣會!”
一眾商賈起身,逐漸離開這里。