韓春明帶回來(lái)的南方見(jiàn)聞，像一塊巨石投入林凡的心湖，激起了前所未有的波瀾。他詳細(xì)聽(tīng)取了韓春明關(guān)于南方建筑鋼材市場(chǎng)需求、價(jià)格差異、運(yùn)輸渠道以及初步接觸的潛在合作對(duì)象的匯報(bào)。數(shù)據(jù)是驚人的，南北方鋼材價(jià)差巨大，若能打通這條貿(mào)易通道，利潤(rùn)將遠(yuǎn)超目前“三產(chǎn)”公司所有業(yè)務(wù)的總和。

“……林哥，不只是鋼材，”韓春明眼中閃爍著發(fā)現(xiàn)新大陸般的興奮，壓低了聲音，“我跟著一個(gè)當(dāng)?shù)氐呐笥眩タ戳怂麄儎側(cè)ο聛?lái)的一塊地，就在特區(qū)邊上。荒著的時(shí)候沒(méi)人要，現(xiàn)在路一通，規(guī)劃出來(lái)，轉(zhuǎn)眼價(jià)格就翻了幾番！還有人在上面蓋房子，說(shuō)是商品房，賣給那些過(guò)來(lái)做生意的人，一套房賺的錢，夠咱們忙活大半年的！”

房地產(chǎn)！這個(gè)在后世造就了無(wú)數(shù)財(cái)富傳奇的領(lǐng)域，此刻通過(guò)韓春明略帶夸張卻基本屬實(shí)的描述，真切地?cái)[在了林凡面前。林凡的心跳不禁加速了幾分。他比這個(gè)時(shí)代任何人都清楚，這片領(lǐng)域在未來(lái)幾十年將如何狂飆突進(jìn)。

巨大的誘惑面前，林凡強(qiáng)迫自己冷靜下來(lái)。他走到窗前，看著窗外四合院里裊裊的炊煙和嬉鬧的孩子，與韓春明描述的南方熱火朝天的景象形成了鮮明對(duì)比。風(fēng)險(xiǎn)與機(jī)遇并存，這是亙古不變的真理。

“春明，”林凡轉(zhuǎn)過(guò)身，目光銳利，“你說(shuō)的這些，我信。前景很大，但水也很深。政策風(fēng)向如何？土地性質(zhì)怎么界定？建設(shè)資金從何而來(lái)？銷售渠道如何建立？這些都不是我們拍拍腦袋就能解決的。”

他走到辦公桌前，用手指敲了敲桌面：“我的意見(jiàn)是，分步走，穩(wěn)扎穩(wěn)打。第一步，集中全部資源，先把北鋼的這條線穩(wěn)住，把建筑鋼材貿(mào)易做實(shí)、做透。這是我們的根基，也是目前最能快速見(jiàn)到效益的。你立刻著手，制定一個(gè)詳細(xì)的南下貿(mào)易方案，包括貨源組織、運(yùn)輸方式、資金周轉(zhuǎn)、風(fēng)險(xiǎn)控制，越詳細(xì)越好。”

“第二步，”林凡繼續(xù)部署，“你利用這次建立的關(guān)系，繼續(xù)深入摸查特區(qū)及周邊地產(chǎn)市場(chǎng)的情況，特別是政策法規(guī)、土地獲取流程、開(kāi)發(fā)模式。不要急于投入，先把門道摸清楚，建立必要的人脈。我們需要的是準(zhǔn)確的信息和可行的路徑，而不是盲目沖動(dòng)。”

韓春明雖然恨不得立刻大干一場(chǎng)，但對(duì)林凡的判斷力極為信服，連忙點(diǎn)頭：“林哥，我明白！心急吃不了熱豆腐。你放心，我保證把貿(mào)易這條路子趟得平平整整，把南方那邊的情況摸得門兒清！”

“好！”林凡拍了拍韓春明的肩膀，“資金方面，我會(huì)想辦法協(xié)調(diào)。你放手去干，但要記住，安全第一，合法合規(guī)是底線，絕不能碰紅線。”

送走斗志昂揚(yáng)的韓春明，林凡獨(dú)自沉思了許久。南方的商機(jī)如同一扇新世界的大門，但他深知，根基不穩(wěn)，盲目擴(kuò)張就是找死。眼下，必須處理好北方的大本營(yíng)，尤其是四合院里那些看似平靜、實(shí)則暗流涌動(dòng)的瑣事。他預(yù)感到，在真正騰飛之前，還有一些障礙需要掃清。