陳大山思索了片刻,才抬眼看向楊鶴鳴,語氣鄭重而懇切:“楊叔,郭家的產業,我們終究不是用正規手段拿到的,眼下外面不知道有多少雙眼睛盯著。”
“警隊、江湖、其他豪門……”
“您也清楚,郭家那些產業盤根錯節,人事復雜,里面既有郭家的舊部、又涉及各方各面的關系、還有不少灰色地帶的牽扯!”
“如果直接硬吞,不僅風險極大,還會留下無數隱患,將來一旦出現變故、隱患爆發,甚至很可能動搖楊家的根基!”
“可要是慢慢來,就得耗費很長時間,投入大量的精力和資金,還要承擔未知的風險,才能真正吃透!”
“現在中英談判結局未定,等您把那些產業理順的那天,說不定風向早就變了!”
“到時候費了一肚子的功夫,到手的可能根本不是什么搖錢樹,而是一個不僅不賺錢,還得往里面砸錢的爛攤子。”
楊鶴鳴目光微微一凝,臉上頓時浮現出了思索的神色!
陳大山繼續說道:“所以我的條件就是,與其抱著這堆燙手山芋,還不如干脆一次性全部賣掉,直接套現離場。”
“然后輕裝上陣,用那筆套現的資金另起爐灶,開一家全新的公司!”
說到這里,他身體微微前傾,語氣篤定道:“港島的將來,必然是地產、金融、貿易、資本的天下,實業的紅利只會越來越薄!”
“所以,我們成立的新公司,就主攻地產和金融!”
“地產方面,港島就只有這么大,土地長期供應稀缺,人口卻還在持續增長,必然會帶來剛性住房需求!”
“我們要趁現在行情低迷,大量收購住宅地皮和舊樓,慢慢翻新或開發!”
“這方面李家已經在悄悄布局了,他們眼光準,從不做虧本的買賣。”
“只要我們跟著這個方向走,將來哪怕賺不到大錢,也絕對不會虧。”
“至于金融,港島現在的金融業已經開始崛起,憑借著得天獨厚的地理位置和政策優勢,將來必然會成為亞洲金融中心!”
“這是大勢所趨!”
“所以金融方面,我們要重點收購中小型銀行、證券行的控股權,或者入股大型銀行,以此獲取行業話語權!”
“除此之外,還要提前申請基金管理、保險牌照!”
“等港島成為亞洲金融中心,銀行、基金管理、保險牌照的價值,必然爆增!”
“業務上,重點發展住宅按揭業務,避開風險較高的商業地產貸款。”
“同時,提前拓展面向內地企業的跨境結算與融資業務!”
“現在內地正在慢慢發展,將來的需求肯定會越來越大,我們提前布局,就能搶占先機。”
成立新公司?
主攻地產和金融?
楊家是做實業起家!
而且楊鶴鳴年事已高,思想難免守舊。
所以此刻,面對著陳大山的侃侃而談,他雖然是沒有直接開口反駁,眼里的那份懷疑卻是根本無法掩飾。
中英談判啟動以后,立馬引發了市場對港島前途的擔憂!
再加上之前信貸擴張泡沫破裂,港島的金融和地產價格從去年年底開始就一路暴跌。
金融業跌幅超百分之四十、地產跌幅也超過了百分之三十!
于此同時,通脹一直維持在兩位數,建筑業和制造業全都陷入低迷。
不少公司倒閉、工人失業,整個港島的經濟都透著一股蕭條。
在這個節骨眼上,進軍地產和金融市場?
陳大山把楊鶴鳴的所有反應,都看在了眼里。
他轉頭瞥了一眼遠處墻上的日歷,指尖輕輕敲擊著茶幾,思索片刻后,突然笑了:“楊叔,這么大的事,我可不是憑空想當然,無憑無據就提出來的!”
說著,他便抬手指了指一旁桌上的電話:“您在財政司那邊,應該有不少熟人吧?”
“根據我了解到的情況,港英政府很快就會出臺聯系匯率制度,將港幣與美元的匯率徹底穩定下來!”
“以您的見識,這個方案實施以后,會對港島的發展帶來什么樣的影響,相信不用我說了吧?”
根據前世的記憶,他隱約記得港島的聯系匯率制度,好像就是最近兩年實施的。
但他并不知道具體時間,更不知道現在的港島財政所內部,有沒有啟動相關的研討和規劃。
之所以大大方方地讓楊鶴鳴打電話核實,不過是摸準了對方對他的信任。
篤定楊鶴鳴知道他背后還有顧兆棠那樣一位大佬,確實是能拿到別人拿不到的內部消息,根本不會真的去打電話核實而已。
果然,陳大山話音剛落,楊鶴鳴眼里的懷疑便瞬間褪去。
然后猛地一巴掌拍在了茶幾上:“不用問了,就按你說的做!”
“吃飯完,我馬上就去左手處理郭家的產業,聯系中介、篩選買家,以最快的速度變現離場!”
楊鶴鳴說著,又伸手指了指茶幾上的文件,語氣干脆:“到時候,套現的資金就按這些協議上的比例劃分,新公司的股權份額,也按這個比例來定!”
然而,陳大山卻是緩緩搖了搖頭,語氣異常堅定:“楊叔,套現出來的資金按文件比例分,我沒有意見!“
“但新公司……我必須占股百分之五十一!”
“哪怕是讓我額外加錢進去,這條也不能改!”
這話一出,楊鶴鳴瞬間一愣,連一旁的吳振業都怔住了。
百分之五十一?
絕對控股?
一言九鼎的話事權?
陳大山看向楊鶴嗎,目光坦誠,沒有半分閃躲:“楊叔,我這么做,不是信不過您,而是信不過其他人,信不過人性!”
“我跟你之間,有信任,有情分,有默契!”
“有您坐鎮,楊家肯定沒有人敢亂來,新公司也不會出內亂!”
“可將來……”
他頓了頓,語氣沉了幾分:“等您退休了,或者是不在的,楊家那么多親戚、子弟、旁支……”
“誰敢保證,他們都能像您一樣明事理、顧大局?”
“我要這百分之五十一,并不是要奪權,更不是貪心不足!”
“新公司要是越做越大,資產越來越多,眼紅的、爭權的、攪事的,就一定會冒出來!”
“到那個時候,要是我說了根本不算,別說是完成您的托付,照顧楊家后人了,整個公司都會被內斗拖垮,最終分崩離析!”
“只要我手握控股權,將來不管誰想鬧、想爭、想拆臺,都翻不了天。”
“公司能穩定經營下去,楊家后人才能持續不斷地拿到分紅、一輩子衣食無憂!”
“這才是您最想要的,不是嗎?”
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第793章 全盤推翻,另起爐灶
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