科誠(chéng)城這個(gè)名字，聽(tīng)起來(lái)可能比較拗口，但意思很明確，那就是實(shí)現(xiàn)一定程度上的壟斷效應(yīng)。
這也是科誠(chéng)地產(chǎn)鎖定剛成立的青山高新區(qū)，而沒(méi)有選擇青山主城區(qū)的主要原因。
經(jīng)歷了多年的城市化發(fā)展，青山主城區(qū)已經(jīng)沒(méi)有多少連成片的土地了，想要實(shí)現(xiàn)一連七八個(gè)小區(qū)甚至是十幾個(gè)小區(qū)，都掛著科誠(chéng)的名字，根本就不現(xiàn)實(shí)。
但在高新區(qū)就很現(xiàn)實(shí)。
高新區(qū)剛剛成立，村莊全部拆遷之后，都是空地，相當(dāng)于在一張白紙上作畫(huà)，想怎么畫(huà)就怎么畫(huà)。
不過(guò)，想保證把想拿到的地，都拿到，也不是一件容易事。
一方面資金要雄厚，拍地的時(shí)候，只要能出到最高價(jià)，地就到不了別人手里。
另一方面，就是當(dāng)?shù)卣浜狭耍紫鹊冒严胍牡貕K放出來(lái)，才有機(jī)會(huì)競(jìng)拍，才有機(jī)會(huì)拿地，才有機(jī)會(huì)連城一片。
所以，羅陽(yáng)平成了科誠(chéng)地產(chǎn)青山項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人。
因?yàn)椋统炭峭瑢W(xué)。
程奎不單是青山市高新區(qū)黨工委書(shū)記，管委會(huì)主任，還是青山市委常委，常務(wù)副市長(zhǎng)，分管著自規(guī)局，住建局等單位。
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，從拿地到建設(shè)再到驗(yàn)收，每一步都離不開(kāi)程奎。
有羅陽(yáng)平和程奎的關(guān)系，項(xiàng)目開(kāi)發(fā)起來(lái)，便可以事半功倍。
當(dāng)然，羅陽(yáng)平也清楚，宋思銘在高新區(qū)的地位。
程奎是常務(wù)副市長(zhǎng)，高新區(qū)的事不可能管太細(xì)，最終，真正和他對(duì)接的，還是宋思銘這個(gè)副書(shū)記，副主任。
因此，不但要和程奎搞好關(guān)系，跟宋思銘更得搞好關(guān)系。
包括今天這頓飯，都是羅陽(yáng)平提出來(lái)的。
先完成私人關(guān)系的破冰，而后，再進(jìn)行官方會(huì)談，官方會(huì)談才能進(jìn)行得順利。
宋思銘接觸過(guò)很多的開(kāi)發(fā)商，羅陽(yáng)平是什么意思，宋思銘也明白，宋思銘倒也不排斥這種交流方式。
中國(guó)是一個(gè)人情社會(huì)。
很多事，在談判桌上，正正經(jīng)經(jīng)地談，反而談不成，轉(zhuǎn)移到飯桌上，三兩杯下肚，都不用談了，直接簽合同。
具體到高新區(qū)這三塊地，直接簽合同肯定不行的。
招拍掛的程序，必須得有。
但前期的溝通也是非常必要的，趁著這頓飯，宋思銘詳細(xì)地和羅陽(yáng)平介紹了那三塊地的情況。
包括以后的發(fā)展，周邊的配套等等。
而羅陽(yáng)平也和宋思銘交了個(gè)底，科誠(chéng)地產(chǎn)能夠承受的價(jià)格是起拍價(jià)再加百分之五十。
說(shuō)實(shí)話，在房地產(chǎn)下行的今天，敢于在起拍價(jià)基礎(chǔ)上加價(jià)百分之五十拿地的開(kāi)發(fā)商已經(jīng)非常稀少了。
由此也能看出科誠(chéng)地產(chǎn)的誠(chéng)意。
……
京城。
社科院。
經(jīng)濟(jì)研究所。
關(guān)子玉這幾天非常不爽。
讓他不爽的有三件事。
第一件事，得意弟子陳興旺的一審判決下來(lái)了，有期徒刑十五年，從被紀(jì)委帶走，帶一審判決下來(lái)，竟然只用了兩個(gè)多月的時(shí)間，速度之快，大大超出了關(guān)子玉的預(yù)想，以至于關(guān)子玉都沒(méi)來(lái)得及為陳興旺運(yùn)作。
第二件事，對(duì)另一個(gè)得意弟子苗達(dá)飛的營(yíng)救，也宣告失敗、
他最初的計(jì)劃，是讓自己在江北的首席大弟子，省政府副秘書(shū)長(zhǎng)，省政府辦公廳副主任駱正義，將苗達(dá)飛調(diào)離青山，保護(hù)起來(lái)。
可駱正義的調(diào)令還沒(méi)下來(lái)，苗達(dá)飛就被江北省紀(jì)委和青山市紀(jì)委組成的聯(lián)合調(diào)查組帶走了。
至今音訊全部。
連駱正義都打聽(tīng)不到具體消息。
當(dāng)然，也有可能是駱正義不想蹚這趟渾水了。
不同于其弟子，要倚靠著他的關(guān)系網(wǎng)往上爬，駱正義是江北省長(zhǎng)屈增業(yè)身前的紅人，一次又一次地為那些犯了錯(cuò)的人說(shuō)話，很容易影響自己的仕途。
基于此，關(guān)子玉也不再聯(lián)系駱正義，免得自討沒(méi)趣。
而第三件事，是讓關(guān)子玉最鬧心的。
那就是苗達(dá)飛出事前，給他送來(lái)的那個(gè)女主持人孫薇。
正常來(lái)說(shuō)，他和孫薇之間是不存在什么交易的，他享受過(guò)程，苗達(dá)飛付賬，僅此而已。
可是，現(xiàn)在苗達(dá)飛被帶走了，沒(méi)有得到回報(bào)的孫薇，轉(zhuǎn)過(guò)頭就像是一張狗皮膏藥，粘上了他。
關(guān)子玉最開(kāi)始不搭理孫薇，對(duì)孫薇避而不見(jiàn)，卻不想孫薇竟然在經(jīng)濟(jì)研究所的門(mén)口貼起了大字報(bào)，幸虧門(mén)衛(wèi)發(fā)現(xiàn)，及時(shí)清理掉了，不然，肯定會(huì)對(duì)他的名譽(yù)，造成巨大的影響。
為了不讓孫薇繼續(xù)鬧下去，關(guān)子玉和孫薇面對(duì)面地談了幾次，甚至提出了數(shù)額不菲的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
可孫薇的胃口，卻遠(yuǎn)比他想象中的大，根本不滿足于經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，提出調(diào)入國(guó)家電視臺(tái)工作。
沒(méi)錯(cuò)是，孫薇張口就是國(guó)家電視臺(tái)。
如果孫薇真有那個(gè)實(shí)力，關(guān)子玉把孫薇辦進(jìn)國(guó)家電視臺(tái)也不是不可能。
可是，看過(guò)孫薇主持的節(jié)目，他發(fā)現(xiàn)，孫薇的水平，在地級(jí)市電視臺(tái)都撐不起來(lái)，到了國(guó)家電視臺(tái)肯定會(huì)處處碰壁。
到時(shí)候，又會(huì)來(lái)找他。
所以，把孫薇辦進(jìn)國(guó)家電視臺(tái)，將是無(wú)窮無(wú)盡的麻煩。
可是，不答應(yīng)孫薇，孫薇的第二輪大字報(bào)已經(jīng)準(zhǔn)備好了。
正不知該如何是好的時(shí)候，辦公室的門(mén)被人敲響。
“進(jìn)！”
關(guān)子玉也只能暫時(shí)收攏思緒。
下一刻，門(mén)一開(kāi)，關(guān)子玉今年收的在職博士王長(zhǎng)亮，滿臉堆笑地走了進(jìn)來(lái)，手里還抱著好幾軸畫(huà)。
王長(zhǎng)亮這個(gè)人可是很不簡(jiǎn)單。
初中沒(méi)上完，就進(jìn)入社會(huì)，混了幾年后，開(kāi)始做起砂石料生意。
二十多年前，做砂石料生意，能不能賺錢(qián)，主要看夠不夠狠。
而王長(zhǎng)亮就夠狠。
短短兩三年的時(shí)間，就成為當(dāng)?shù)刈畲蟮慕ú纳蹋⒔⒘俗约旱臄嚢枵荆袃?nèi)的各大樓盤(pán)，必須用他的混凝土，不然，就會(huì)出意外。