汪建設(shè)的遐想不過幾分鐘，辦公室的電話響了起來，才猛然清醒過來，轉(zhuǎn)身去接電話，電話是招商辦打來的，他們?cè)儐柫州业耐顿Y意向。
當(dāng)汪建設(shè)告訴他們，林菀想要購(gòu)買整片土地時(shí)，都有些意動(dòng)，城市要建設(shè)，他們手里沒有足夠的資金，如果能把土地賣出去，倒也可以讓手頭寬裕一些。
不過這個(gè)要跟有關(guān)部門溝通才行，不是他們想要怎么樣就怎么樣的。
沒兩天，林菀就接到土地管理局的電話，他們邀請(qǐng)林菀去管理局洽談那片土地的使用方法，林菀一口答應(yīng)。
管理局的幾個(gè)負(fù)責(zé)人等林菀來了，立刻讓人泡茶上點(diǎn)心，哪怕只是供銷社買來的小梅花蛋糕，也是他們招待林菀的一片心意。
林菀笑吟吟地吃了一塊小蛋糕，喝了一口茶，這才進(jìn)入正式的洽談。
他們內(nèi)部經(jīng)過商討，土地是不能買賣的，但可以有償轉(zhuǎn)讓使用權(quán)，比如你看中的那塊農(nóng)場(chǎng)，大概有九千平方左右，他們可以出讓五十年的使用權(quán)，不過出讓的價(jià)格有些貴。
林菀眼眸微深，連管理局的人都說價(jià)格有些貴，那肯定是貴得厲害。
“能不能告訴我要多少錢。”
“按照道理來說，即使這塊土地要出讓土地使用權(quán)，也需要登報(bào)公示，萬一也有其他私人或者單位需要，但我們考慮到林同志的需求，所以這個(gè)數(shù)字你可接受。”
負(fù)責(zé)人在白紙上寫上一個(gè)數(shù)字，林菀看了一眼，七百萬，眉頭深深皺了起來，僅僅只是土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，時(shí)間也不過五十年，卻要支付這么多的錢，那她還不如租。
管理局的負(fù)責(zé)人都是人精，看到林菀眉頭深皺，就知道這個(gè)條件太苛刻，對(duì)方可能不接受，況且他們已經(jīng)調(diào)查過，林菀在港島也是有大量資產(chǎn)的。
萬一人家索性把所有身價(jià)都投到港島去，那他們這里豈不是一毛錢也撈不著，這可不行，幾個(gè)老家伙相互之間傳遞了眼神，同時(shí)點(diǎn)頭。
“這個(gè)林同事，價(jià)格啥的可以再商量，我們也不過是開一個(gè)價(jià)而已。”
林菀這才抬起頭，拿起那支鋼筆，在七百萬的下面寫下五百萬，又把時(shí)間改成了七十年，而且也加上一句話，就是他們林家有這塊土地所有的優(yōu)先權(quán)。
管理局的幾個(gè)負(fù)責(zé)人這一次不淡定了，其實(shí)他們也考慮過林菀可能會(huì)還價(jià)，估計(jì)也是五百萬下限，可他們沒有想到林菀竟然把五十年的時(shí)間提高到了七十年。
林菀似乎也感覺到了他們的為難，忽然展顏一笑道：
“我可以用港島的身份，用港紙來結(jié)算的。”
負(fù)責(zé)人一聽，驚訝得不知道該怎么辦才好，用港島的身份來投資，用的也是港紙，這可就是名副其實(shí)的招商引資，引來的還是外資。
“我答應(yīng)。”
管理局局長(zhǎng)激動(dòng)地直接拍板，外資和內(nèi)資可是不一樣的，國(guó)家需要外匯，林菀用港紙投資，簡(jiǎn)直就是投資到了他們心里。
林菀心里也高興，港紙的匯率高，兌換成華夏幣大概要六百萬左右，看似虧了一百萬，但外商投資的隱形福利可不少。
比如三年免稅收，比如政策傾斜等等，相比于多給一百萬，林菀寧愿要政策上的傾斜。
管理局負(fù)責(zé)人讓人把投資協(xié)議、投資合同、投資說明都拿了出來，讓林菀仔細(xì)閱讀，林菀搖搖頭，她需要一個(gè)專門的律師或者法務(wù)工作者來幫她做公證。
因?yàn)楦蹗u這里要成立一個(gè)法務(wù)部，所以林菀對(duì)法務(wù)這方面也有了興趣，回來后還特地去了解了一下，知道從去年起，司法部門已經(jīng)恢復(fù)了公證業(yè)務(wù)，這個(gè)錢可不能省。
聽到林菀需要公證，管理局的負(fù)責(zé)人也極力贊成，雙方都商定公證費(fèi)各出一半，什么時(shí)候簽訂合同，什么時(shí)候就交付土地。
當(dāng)然，公證人自然有管理局的人去尋找，林菀就把精力放在尋找建筑公司和采購(gòu)畜牧這些事情上面。
老鬼這里的進(jìn)展也不錯(cuò)，他在北大附近找到了一個(gè)大雜院，面積大概在兩百個(gè)平方左右，這個(gè)大雜院的門剛好開在馬路牙子上，方便改建成食堂。
“老鬼，把民宅改建成食堂，會(huì)不會(huì)有人投訴。”
“不會(huì)，我已經(jīng)得到一些非常內(nèi)部的消息，這個(gè)沿街的前面幾排可能要拆遷，到時(shí)候全部改成商用一條街。”
林菀心思一動(dòng)，讓老鬼多買幾個(gè)房子，只要人家愿意賣，他們就都買下來，等大家的日子真正好過起來，林菀就準(zhǔn)備開幾家大型的服裝店。
老鬼笑了，資本家就是資本家，哪怕進(jìn)入神秘組織，成為甲字三號(hào)選手，每個(gè)月有一萬塊的工資收入，也不會(huì)改變這種投資的本能。
奶媽得知林菀要在京城做生意，高興地表示她也要參與，當(dāng)然不是投資，而是去里面幫忙，不然每天過著衣來伸手飯來張口的日子實(shí)在是太無聊。
林菀點(diǎn)頭答應(yīng)，她告訴奶媽，現(xiàn)在就有一件事要她去做，林家村的人要來京城，這么多的人需要住宿，就讓奶媽帶幾個(gè)人去南珠和東明的四合院，把房子改成獨(dú)立單戶。
這樣一來，每戶家庭都能得到一個(gè)住的地方，只要安居才能樂業(yè)，等他們來了，有了自己居住的屋子，才能把精力投入到工作中。
奶媽笑了，孫秀云也樂了，家里有些安保會(huì)木匠，會(huì)泥水匠，把這些人都集合起來，明天就去改造，當(dāng)然奶媽還得到了一份來人的名單，是林海給林菀打電話時(shí)，林菀順手記錄下來。
火車上，林爽來了，林沖和他媳婦，帶著金蛋和五丫六丫七丫來了，至于大丫二丫和三丫四丫已經(jīng)嫁人，不是這么隨便能出來的。
還有林旺財(cái)，也帶著富貴來了，他沒有讓媳婦和孫子孫女來，也是想看看，到底是京城適合他們過日子，還是讓林菀借他們一筆錢，回老家買地，重新置辦一個(gè)家。
這支隊(duì)伍里還有四個(gè)特別的人，就是林江和他的老婆，加上他的兩個(gè)兒子林健和林康。