汪建設(shè)的遐想不過幾分鐘，辦公室的電話響了起來，才猛然清醒過來，轉(zhuǎn)身去接電話，電話是招商辦打來的，他們詢問林菀的投資意向。

當(dāng)汪建設(shè)告訴他們，林菀想要購買整片土地時，都有些意動，城市要建設(shè)，他們手里沒有足夠的資金，如果能把土地賣出去，倒也可以讓手頭寬裕一些。

不過這個要跟有關(guān)部門溝通才行，不是他們想要怎么樣就怎么樣的。

沒兩天，林菀就接到土地管理局的電話，他們邀請林菀去管理局洽談那片土地的使用方法，林菀一口答應(yīng)。

管理局的幾個負(fù)責(zé)人等林菀來了，立刻讓人泡茶上點(diǎn)心，哪怕只是供銷社買來的小梅花蛋糕，也是他們招待林菀的一片心意。

林菀笑吟吟地吃了一塊小蛋糕，喝了一口茶，這才進(jìn)入正式的洽談。

他們內(nèi)部經(jīng)過商討，土地是不能買賣的，但可以有償轉(zhuǎn)讓使用權(quán)，比如你看中的那塊農(nóng)場，大概有九千平方左右，他們可以出讓五十年的使用權(quán)，不過出讓的價格有些貴。

林菀眼眸微深，連管理局的人都說價格有些貴，那肯定是貴得厲害。

“能不能告訴我要多少錢。”

“按照道理來說，即使這塊土地要出讓土地使用權(quán)，也需要登報公示，萬一也有其他私人或者單位需要，但我們考慮到林同志的需求，所以這個數(shù)字你可接受。”

負(fù)責(zé)人在白紙上寫上一個數(shù)字，林菀看了一眼，七百萬，眉頭深深皺了起來，僅僅只是土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，時間也不過五十年，卻要支付這么多的錢，那她還不如租。

管理局的負(fù)責(zé)人都是人精，看到林菀眉頭深皺，就知道這個條件太苛刻，對方可能不接受，況且他們已經(jīng)調(diào)查過，林菀在港島也是有大量資產(chǎn)的。

萬一人家索性把所有身價都投到港島去，那他們這里豈不是一毛錢也撈不著，這可不行，幾個老家伙相互之間傳遞了眼神，同時點(diǎn)頭。

“這個林同事，價格啥的可以再商量，我們也不過是開一個價而已。”

林菀這才抬起頭，拿起那支鋼筆，在七百萬的下面寫下五百萬，又把時間改成了七十年，而且也加上一句話，就是他們林家有這塊土地所有的優(yōu)先權(quán)。

管理局的幾個負(fù)責(zé)人這一次不淡定了，其實(shí)他們也考慮過林菀可能會還價，估計也是五百萬下限，可他們沒有想到林菀竟然把五十年的時間提高到了七十年。

林菀似乎也感覺到了他們的為難，忽然展顏一笑道：

“我可以用港島的身份，用港紙來結(jié)算的。”

負(fù)責(zé)人一聽，驚訝得不知道該怎么辦才好，用港島的身份來投資，用的也是港紙，這可就是名副其實(shí)的招商引資，引來的還是外資。

“我答應(yīng)。”

管理局局長激動地直接拍板，外資和內(nèi)資可是不一樣的，國家需要外匯，林菀用港紙投資，簡直就是投資到了他們心里。

林菀心里也高興，港紙的匯率高，兌換成華夏幣大概要六百萬左右，看似虧了一百萬，但外商投資的隱形福利可不少。

比如三年免稅收，比如政策傾斜等等，相比于多給一百萬，林菀寧愿要政策上的傾斜。

管理局負(fù)責(zé)人讓人把投資協(xié)議、投資合同、投資說明都拿了出來，讓林菀仔細(xì)閱讀，林菀搖搖頭，她需要一個專門的律師或者法務(wù)工作者來幫她做公證。

因?yàn)楦蹗u這里要成立一個法務(wù)部，所以林菀對法務(wù)這方面也有了興趣，回來后還特地去了解了一下，知道從去年起，司法部門已經(jīng)恢復(fù)了公證業(yè)務(wù)，這個錢可不能省。

聽到林菀需要公證，管理局的負(fù)責(zé)人也極力贊成，雙方都商定公證費(fèi)各出一半，什么時候簽訂合同，什么時候就交付土地。

當(dāng)然，公證人自然有管理局的人去尋找，林菀就把精力放在尋找建筑公司和采購畜牧這些事情上面。

老鬼這里的進(jìn)展也不錯，他在北大附近找到了一個大雜院，面積大概在兩百個平方左右，這個大雜院的門剛好開在馬路牙子上，方便改建成食堂。

“老鬼，把民宅改建成食堂，會不會有人投訴。”

“不會，我已經(jīng)得到一些非常內(nèi)部的消息，這個沿街的前面幾排可能要拆遷，到時候全部改成商用一條街。”

林菀心思一動，讓老鬼多買幾個房子，只要人家愿意賣，他們就都買下來，等大家的日子真正好過起來，林菀就準(zhǔn)備開幾家大型的服裝店。

老鬼笑了，資本家就是資本家，哪怕進(jìn)入神秘組織，成為甲字三號選手，每個月有一萬塊的工資收入，也不會改變這種投資的本能。

奶媽得知林菀要在京城做生意，高興地表示她也要參與，當(dāng)然不是投資，而是去里面幫忙，不然每天過著衣來伸手飯來張口的日子實(shí)在是太無聊。

林菀點(diǎn)頭答應(yīng)，她告訴奶媽，現(xiàn)在就有一件事要她去做，林家村的人要來京城，這么多的人需要住宿，就讓奶媽帶幾個人去南珠和東明的四合院，把房子改成獨(dú)立單戶。

這樣一來，每戶家庭都能得到一個住的地方，只要安居才能樂業(yè)，等他們來了，有了自己居住的屋子，才能把精力投入到工作中。

奶媽笑了，孫秀云也樂了，家里有些安保會木匠，會泥水匠，把這些人都集合起來，明天就去改造，當(dāng)然奶媽還得到了一份來人的名單，是林海給林菀打電話時，林菀順手記錄下來。

火車上，林爽來了，林沖和他媳婦，帶著金蛋和五丫六丫七丫來了，至于大丫二丫和三丫四丫已經(jīng)嫁人，不是這么隨便能出來的。

還有林旺財，也帶著富貴來了，他沒有讓媳婦和孫子孫女來，也是想看看，到底是京城適合他們過日子，還是讓林菀借他們一筆錢，回老家買地，重新置辦一個家。

這支隊伍里還有四個特別的人，就是林江和他的老婆，加上他的兩個兒子林健和林康。