望海國(guó)際大酒店套房客廳內(nèi)，正在開一個(gè)全體會(huì)議。
臨時(shí)組建完畢的“陸氏投資公司”全體成員，或坐或站圍在客廳茶幾周圍，等著沙發(fā)上的老板陸家貴發(fā)話。
陸家貴道：
“公司人員框架基本上已經(jīng)組建得差不多了?！?/p>
“時(shí)間就是金錢，接下來(lái)就要馬上投入工作了！”
“周總監(jiān)，公司注冊(cè)和開設(shè)銀行對(duì)公賬戶，最快幾天能搞定？”
財(cái)務(wù)總監(jiān)周明易立馬回答道：
“陸總放心，工商局那邊我有路子，加急辦理，營(yíng)業(yè)執(zhí)照三天內(nèi)就能拿到手。”
“銀行那邊，有你那420萬(wàn)巨額存款在，加上我那位老同學(xué)打過(guò)招呼，開戶沒(méi)問(wèn)題，公章拿到手立刻就能辦，最多兩天?！?/p>
“好！”陸家貴點(diǎn)點(diǎn)頭。
然后，陸家貴看向王海波道：
“王海波，你的任務(wù)最重。”
“我們公司的辦公地點(diǎn)，要盡快敲定?！?/p>
“地方不用太大，但地段要好，要顯得高檔、正規(guī)，不要讓人小瞧了我們。”
“另外，租一輛好車，要高檔些的。記住，車是我的門面！”
“最后幫我和肖老九幾人租一套大點(diǎn)的、好點(diǎn)的房子，長(zhǎng)期住酒店也不是個(gè)事?！?/p>
報(bào)建專員王海波點(diǎn)了點(diǎn)頭：
“陸總，您放心，龍昆南路新竣工了幾棟寫字樓，里面皮包公司多如牛毛，下午我就能找出幾個(gè)辦公室給您備選?！?/p>
“車行老板我也熟，保證給您弄來(lái)最新款的豪車！”
“租房子的事情更簡(jiǎn)單，附近多的是?！?/p>
陸家貴：“嗯，不錯(cuò)，辛苦你了?！?/p>
安排完王海波的任務(wù)后，陸家貴又對(duì)法務(wù)專員張正偉吩咐了一番，讓他準(zhǔn)備好各種合同范本，并保證公司的各種經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)。
張正偉應(yīng)下來(lái)后，陸家貴又對(duì)項(xiàng)目專員孫傳宇和司機(jī)田飛鵬道：“孫傳宇，田師傅，你們倆這幾天出去打探一下情報(bào)，把附近的商品房小區(qū)位置、面積、價(jià)格、周邊環(huán)境都摸清楚，多打聽一些業(yè)內(nèi)消息?！?/p>
“是，陸總！”兩人齊聲應(yīng)道。
隨后陸家貴吩咐肖老九道：“老九，你負(fù)責(zé)后勤和內(nèi)務(wù)，大家辦事需要的公關(guān)費(fèi)、茶水費(fèi)，你統(tǒng)一管理并做好支出記錄，該花的錢不要省?！?/p>
“明白，陸總！”肖老九立刻進(jìn)入角色，拿出一個(gè)筆記本開始記錄。
陸家貴最后叮囑兩個(gè)小弟道：“建國(guó)、忠二，你們倆繼續(xù)保持警戒，注意安全?！?/p>
“貴哥放心！誰(shuí)敢對(duì)你動(dòng)歪心思，我讓他豎著來(lái)、橫著回去！”謝建國(guó)捏了捏拳頭，骨節(jié)咔咔作響。
陳云忠也重重點(diǎn)頭，眼神銳利。
交代完所有事情后，陸家貴大手一揮，道：“散會(huì)！”
然后，所有人開始按工作安排做事。
此時(shí)，瓊州島房地產(chǎn)行業(yè)異?；钴S，各級(jí)單位此時(shí)的辦事效率在公關(guān)費(fèi)的潤(rùn)滑下快得驚人。
第二天下午，王快腿就興沖沖地回來(lái)匯報(bào)：
“陸總，辦公室搞定了！”
“龍昆南路剛交付的金鼎大廈，18樓，120平米，精裝修，視野開闊，能看到海！”
“月租2000，押二付一?！?/p>
“我跟房東磨了半天，最后他給降到了1800！”
“招牌下午已經(jīng)找人開始做了，陸氏投資（瓊州）有限責(zé)任公司，燙金大字！”
“車也搞定了！”
“一輛黑色的皇冠3.0，絕對(duì)的氣派！月租一萬(wàn)六，押一付三。”
“干得漂亮！牌子做好立刻掛上。老九，給王快腿支500塊辛苦費(fèi)。”陸家貴贊許道。
這租車價(jià)格在1992年絕對(duì)是天價(jià)，但豪車就是實(shí)力，這錢花得值。此時(shí)海口匯聚了太多來(lái)自全國(guó)各地的老板、銀行經(jīng)理，能租到這個(gè)級(jí)別的豪車就算不錯(cuò)了。
肖老九立即從公文包里取出500遞給王海波，并做好記錄。
“謝陸總！”王快腿笑得嘴都咧開了，“我馬上去幫你們找住房，就在公司附近?！?/p>
陸家貴點(diǎn)了點(diǎn)頭，表示滿意。
三天后，住房租好，陸家貴和肖老九幾人離開酒店，搬了過(guò)去。
總監(jiān)周明易也帶著嶄新的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和一套公章回來(lái)，隨后又馬不停蹄帶著張正偉起草好的開戶文件直奔銀行。
有周明易的老同學(xué)親自關(guān)照，加上陸家貴存折上那晃眼的幾百萬(wàn)余額做背書，銀行對(duì)公賬戶順利開通。
第四天，“陸氏投資（瓊州）有限責(zé)任公司”的燙金招牌就掛在了金鼎大廈18樓明亮的玻璃門旁邊。
嶄新的黑色皇冠轎車停在樓下，引得進(jìn)出大樓的各路老板掮客們頻頻側(cè)目。
辦公室里，簡(jiǎn)單的辦公桌椅已經(jīng)擺好，肖老九弄來(lái)了一臺(tái)昂貴的傳真機(jī)和幾部電話分機(jī)，初步有了點(diǎn)公司的樣子。
陸家貴坐在寬大的老板椅上，面前攤開著孫傳宇和田飛鵬這幾天跑斷腿整理出來(lái)的地塊清單。
他聽了兩人的詳細(xì)匯報(bào)，看了一會(huì)兒后，手指點(diǎn)著地圖上靠近?？谑兄行?、但此刻還略顯荒涼的一個(gè)區(qū)域：
“就這里！”
“找一塊面積不大，符合我們現(xiàn)有資金實(shí)力的?！?/p>
“小一點(diǎn)，先試試水?！?/p>
“王快腿，你帶著周總監(jiān)、張律師，一起跑政府部門，將這塊地買下來(lái)?！?/p>
此時(shí)瓊州剛建省幾年，各方面基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)所需資金極大，土地出讓金是政府收入來(lái)源的重頭。
這也是瓊州產(chǎn)生房地產(chǎn)泡沫的主要原因之一，政府的政策才是主要推手。
土地出讓手續(xù)在公關(guān)費(fèi)的加持下，以驚人的速度推進(jìn)。
另外，陸家貴帶著司機(jī)、保鏢、豪車參加了幾次宴請(qǐng)，也讓相關(guān)部門負(fù)責(zé)人看到了陸家貴的實(shí)力和爽快。
時(shí)間進(jìn)入7月中旬，陸氏投資終于從政府手里買到了一塊2畝的商業(yè)用地。
面積不大，但單價(jià)驚人，達(dá)到了180萬(wàn)/畝，兩畝地花了陸家貴足足360萬(wàn)。
但沒(méi)辦法，他入場(chǎng)時(shí)間太晚了。
如果是1991年上半年來(lái)瓊州島的話，才幾萬(wàn)、十幾萬(wàn)一畝。
可惜那時(shí)候他連重生都還沒(méi)重生呢，更別說(shuō)本錢了。
他重生的時(shí)間是1991年年底，1992年上半年靠發(fā)財(cái)證賺到第一桶金后，6月中旬趕到瓊州島，就只能是半路上車，用這個(gè)價(jià)格拿地了。
好在，瓊州房地產(chǎn)泡沫要持續(xù)到1993年6月份才因?yàn)樯厦娴慕型６辣P，他還有接近一年的操作時(shí)間。
不管地價(jià)多貴，他都有把握利用高杠桿的極限操作賺到上億的暴利。