一周后，產業(yè)結構調整委員會赴三地調研的三個小組全部返回省委。
前期對接工作成效顯著，各項投資落地的準備事宜已基本就緒，就等正式簽約敲定。
十二月二日，平原省委大樓內氣氛熱烈，一場集中簽約儀式在此舉行。
葉錦牽頭對接的扶搖資本率先與省委簽訂投資合同，投資金額高達650億，項目確定落地普市蒲縣，主要聚焦高端制造與供應鏈配套。
原藍海電子已完成更名，正式以“藍圖電子”的身份與省委簽約，投資額280億。
項目選址精準落在化縣平鄉(xiāng)、朝歌俊縣蘭鎮(zhèn)、普市蒲縣圖鎮(zhèn)三縣交界核心區(qū)域，承諾將建設科研大樓、生產一廠等核心建筑，打造集研發(fā)、生產、測試于一體的綜合性基地。
閻立邦招商引資而來的青樹資本緊隨其后，與省委簽訂230億投資合同，項目落地化縣平鄉(xiāng)，主要圍繞藍圖電子做配套零部件生產，形成產業(yè)協(xié)同。
陳正初、周華等人招商引資的企業(yè)也在今天簽訂投資合同。
短短一天內，平原省委接連與7家資本簽訂投資合同，總投資金額達到1620億。
更關鍵的是，所有投資資金均已按約定足額到位，存入指定監(jiān)管賬戶，徹底打消了各方對“資金空轉”的顧慮。
消息一出，不僅在平原省官場引發(fā)震動，也在全國產業(yè)界引起廣泛關注，不少媒體紛紛報道這一“平原速度”。
簽約儀式結束一周后，產業(yè)結構調整委員會迅速聯(lián)合安市、朝歌、普市三地政府，組建專項工作組，按照項目規(guī)劃正式啟動征地事項。
前期調研充分，補償方案清晰，加上陳洪春因涉及問題項目被查處，化縣的征地工作推進得異常順利。
尤其是平鄉(xiāng)地塊，此前陳洪春的小舅子程業(yè)借著關系圈占了不少優(yōu)質地塊，想在工業(yè)區(qū)項目中牟取暴利。
如今陳洪春倒臺，程業(yè)成了無根之萍，深知自己的行為經不起查。
為了保住性命、減輕罪責，程業(yè)主動聯(lián)系工作組，將手中圈占的所有地塊以捐贈的方式劃歸當地政府，還主動向此前被他侵害利益的王金星支付了賠償款。
王金星的問題得到解決，也打消了其他群眾的顧慮。
各地塊的征地協(xié)議簽訂工作進展神速，不到半個月就完成了核心區(qū)域的征地任務。
至此，工業(yè)區(qū)前期項目落地的所有關鍵節(jié)點均達成既定目標，項目建設正式進入實質性推進階段。
藍圖電子作為龍頭項目，率先舉行了開工儀式，施工隊伍迅速進場，工地一派熱火朝天的景象。
然而，就在項目順利推進之際，一個棘手的問題擺在了面前。
傍晚，藍圖電子總經理謝飛臣拖著極為疲憊的身體，敲開了王文鐸在施工現(xiàn)場臨時辦公室的房門。
“謝哥？”
王文鐸抬頭，見是謝飛臣，連忙起身迎了上去，順手給他倒了杯熱茶：
“項目剛啟動，正是忙的時候，但也得注意身體。”
謝飛臣接過茶杯，喝了一大口，重重嘆了口氣，臉色凝重：
“項目是啟動了，可下一階段的人怎么辦？沒人，項目建得再快也沒用。”
王文鐸一怔，隨即反應過來：
“你是說技術和管理人才的問題？”
“可不是嘛。”
謝飛臣掏出煙點燃，猛吸了一口，吐出的煙圈里都帶著焦慮：
“原來藍海電子的老班底、老員工，大多都是南方人。現(xiàn)在藍圖電子落地平原，我跟他們談了一圈，絕大多數人都不愿意跟著公司一塊兒遷過來。”
王文鐸聞言，認同地點了點頭：
“這很正常。人家在南方有家有業(yè)，老人孩子都在那邊，而且都是行業(yè)里的骨干，履歷豐富，不管到哪個企業(yè)待遇都不差。尤其是藍海電子原來的上下游企業(yè)，都在暗地里搶人，給出的待遇比我們還高，他們自然有顧慮。”
謝飛臣的頭發(fā)白了不少，短短幾天像是老了好幾歲：
“現(xiàn)在工程進度很快，按計劃明年就能竣工投產。可要是不把‘隊伍’的事兒落實下來，到時候即便廠房建好了，也沒辦法正常開展業(yè)務，總不能讓一堆空殼子擺在這兒吧？”
看著謝飛臣焦急的樣子，王文鐸卻咧嘴一笑，語氣輕松：
“謝哥，不用著急。這事兒，我和趙書記在項目啟動之前就已經想到了，早就有了初步方案。”
謝飛臣一愣，眼中閃過一絲希望：
“你們早就考慮到了？那方案是什么？”
王文鐸沒有直接回答，反而問了個看似不相關的問題：
“謝哥，你在平原待了一段時間，知道咱們平原省省城是怎么做到新一線城市的嗎？”
謝飛臣被問得有些摸不著頭腦，疑惑道：
“這跟人才引進有什么關系？據我所知，平原省城不是靠房地產、土地財政拉動經濟增長，進而實現(xiàn)城市能級提升，尋求產業(yè)突破的嗎？”
“你說的沒錯。”
王文鐸點點頭：
“但改革的過程中必然要伴隨陣痛。發(fā)展房地產泡沫經濟，是一把雙刃劍。它確實帶動了經濟快速增長，讓城市面貌煥然一新，但也給城市留下了一塊塊傷疤——爛尾樓就是最突出的問題。”
謝飛臣心思活絡，瞬間捕捉到了關鍵信息，試探著問道：
“你是說，要利用那些爛尾樓解決人才住房問題？”
“還是謝哥你聰明，一點就透。”
王文鐸贊許地點點頭：
“南方那個最大的房企暴雷的事情，你應該知道吧？他們在咱們省城留下了好幾個大型爛尾樓盤，數以萬計的家庭因為他們的暴雷面臨破產，房貸還得還，房子卻住不上，省里一直在想辦法解決這個民生難題。”
“我和趙書記商量了一下，打算借這次工業(yè)區(qū)建設的契機，一舉兩得。我們計劃接手其中一兩個中檔樓盤，由石垚建工繼續(xù)把項目做完、做好。這些樓盤將作為藍圖電子及其附屬工廠中高層管理人員、核心技術人員落地平原的經濟住房補償，走人才引進的正規(guī)路子。”
“至于那些已經購買了這些樓盤的業(yè)主，由石垚建工給予一定的經濟補貼，或者協(xié)調置換其他已建成的房源。這一點，省里也會出面和銀行談，爭取減免部分利息，減輕業(yè)主的負擔。”
王文鐸詳細解釋道。
謝飛臣聽完，還是有些擔憂：
“這辦法能行得通嗎？涉及到房企、銀行、業(yè)主、企業(yè)多方，協(xié)調起來難度不小吧？”
“辦法總比困難多。”
王文鐸無奈一笑：
“現(xiàn)在銀行也很頭疼這些爛尾樓項目，壞賬率居高不下。為了這事，省里已經處理了好幾個不作為、亂作為的銀行高層，他們也有意愿配合解決。只要各方利益能平衡好，這事就能成。”
“可這樣一來，省里的成本是不是太高了？”
謝飛臣又問。
“呵呵，謝哥，這房子可不是白給的。”
王文鐸解釋道：
“這些住房會與引進的人才簽訂協(xié)議，要求他們在工業(yè)區(qū)企業(yè)繳納夠一定年限的社保，或者達到規(guī)定的服務期限，才能獲得房屋的完整所有權。這既是保障人才的穩(wěn)定，也是為了讓投資能長期產生效益。”
“當然，除了住房，省里還會出臺一系列優(yōu)待政策。像子女教育，會協(xié)調優(yōu)質學區(qū)；醫(yī)療保障，會開通綠色通道；交通出行、職稱評定等方面，也會有相應的傾斜。總的來說，就是要讓引進的人才在平原能安家、能安心、能發(fā)展。”
說到這兒，王文鐸話鋒一轉，看向謝飛臣：
“不過，最關鍵的還是要看謝哥你怎么把人拉回來。藍海電子轉讓前，你的一些做法很得人心，員工對你認可度很高。他們現(xiàn)在不是不想跟著你干，只是有后顧之憂。只要把這些顧慮解決了，再加上你的號召力，我相信大部分核心骨干還是愿意過來的。”
“所以，后續(xù)的人才引進工作，還需要你多配合。比如組織老員工座談，把省里的政策講清楚、講透徹，讓他們看到平原的誠意和發(fā)展前景。”
謝飛臣聞言掐滅煙頭，道：
“行，那我就再賣一次我的老臉！”