追夢赤子心。”
“高正三中的日子。”
“我們都是好孩子。”
“藍蓮花。”（劃掉，或者用陳凝凝的名字注冊）
“你是我最想要的姑娘。”（迎新晚會上，唱給蘇穎聽吧。）
“中國少年說。”
“踏破dong京……”
秦書文和秦雨嫣離開后。
潘億年就找小護士借了本子和筆，把他唱的那些歌都寫了下來。
除此之外，他還挑了一些未來幾年火遍大江南北的金曲。
不過，他刻意避開了一些人的成名作。
也沒逮著一兩個人往死里薅羊毛。
畢竟80后，太慘了。
出生的時候，國家不讓多生，很多人孤零零一個人長大；長大了，國家逼著你生，讓你為國家人口做貢獻，緩解老齡化壓力。
上學的時候，學習不好，被老師罵；長大了，孩子學習不好，還要被老師罵。
上大學之前，大學是免費的，包分配的；可等他們上大學的時候，卻要收費了，國家也不包分配了。
Fei*典來時，80后是重災區；XIN*冠來時，80后還是重災區。
要結婚了，趕上房價暴漲、天價彩禮；等你砸鍋賣鐵、掏空兩代人的積蓄買了房子，好不容易還了十來年，卻遭遇房價腰斬、經濟低迷、辭退下崗潮，房子不敢賣，賣了買不起，不賣又還不起房貸。
很多人都筋疲力盡地活著，狼狽的不如一條狗……
前世，他都想問問老天爺：80后，是犯天條了嗎？
潘億年搖搖頭，把這個念頭甩出腦海。
重生歸來一次，固然要薅羊毛，也要有底線。
畢竟這個神仙打架的歌壇，也是這個時代給80后唯一的優待了。
潘億年想了想，又填上了幾首歌之后，就把本子合上了。
如果，沒有意外，他不會再輕易薅歌壇的羊毛。
只要操作得當，等彩鈴時代到來，這些足夠吃一大波紅利。
潘億年把筆記本放到一邊，翻開了他剛來金陵時，買的金陵地圖。
在這個年代，還沒有學區房的概念。
房改政策也剛剛出臺。
金陵的房價便宜的只要600塊，最好的富人區也不過3000一平。
這第二手。
就是重點中學附近老房子。
潘億年仔細回憶著前世的變遷，在地圖上圈圈畫畫。
最后是第三手。
天價域名交易案，后世很多人都能耳熟能詳。
一個億的360，3000W的某東，2000W某米，數百萬的某信和某樂。
這還僅僅是國內，國際上更多。
國外暫時急不來，但是國內卻可以操作一下。
這些域名的回報周期最漫長，但回報率也是最高的。
只要穩好這三手，再把導航網做起來，他就算創業失敗，也有東山再起的資本。
做好這些之后，潘億年找到醫生辦公室，憑借著高考狀元的光環和嘴甜優勢，借用了一下辦公室的電話，“秦主任，是我，潘億年。”
“秦主任，我還信不過您嗎？巴立明該怎么處理，就怎么處理，只要別讓我吃虧就行。”
說到這，潘億年心虛地摸了摸鼻子，“我給您打電話，是想麻煩您一件事，您能不能給找個靠譜的人，我打算在大學附近買套房子……”
“不是，秦主任，虧您還是一個老師，思想就不能健康點嗎？我還是一個孩子呢！”
“我提前來金陵，就是想做點事。老祖宗都說了‘紙上學來終覺淺，絕知此事要躬行’，就算我創業失敗了，也能積攢一些經驗不是？”
“您放心，我心里有數。”
……
天上不會掉餡餅，做生意就有風險。
這個道理亙古不變。
君不見，那些背靠參天巨樹的紅頂商人，也有馬前失蹄、乃至粉身碎骨的時候。
而潘億年身為一個重生者，也只是多了一些先知優勢，并不是開了全知全能的天眼。
再加上，昨天世界線細微的偏差。
潘億年行事，比之前謹慎了很多。
在他接到賈經理電話的時候，就直接約到了南大附近的一家小吃店。
潘億年點了兩份鴨血粉絲湯，開誠布公地說出了自己的條件。
“第一，房子，要在一中、五中、九中、田家炳高級中學房源一公里之內。”
“第二，房子，不能有產權糾紛，不能有抵押。”
“第三，房子，最好是那些久居外地或者移民國外的人，多年不回來，或者不會回來的。”
“第四，家里有老人的、還在住的、家庭條件困難的，不要……”
潘億年話沒說完，身材干瘦的賈經理就皺緊了眉頭。
“潘同學，這樣一來，你能買到的房子，恐怕除了老破小，就是棚戶區自建的小破樓了，那種房子，你恐怕住不慣。”賈經理腦子有點懵。
原本，他以為要買房子的，是個外地來的富家子弟，住不慣學校擁擠的宿舍，才想著買房子，在外面金屋藏嬌。
為此，他連夜搜集了南大附近最好的房源。
就連眼下最貴的月牙湖，他都求爺爺告奶奶要來了兩套房源。
可這小子咋不按常理出牌啊！
“無所謂，只要不是危房、能住人，就行。”
潘億年這話一出口，賈經理腦子更懵了。
不等賈主任開口追問，潘億年就笑了笑，“賈經理，你按照我的要求找房子就好，暫定10套吧！只要滿足我的要求，我全款。”
“嘶……”
賈經理倒吸了一口涼氣。
看向潘億年的目光，也從疑惑變成了驚喜。
賈經理，連忙起身跟潘億年倒了一杯茶水，然后掏出兩張十塊的，拍到了老板娘面前，“再給我們來兩份牛肉鍋貼。”
潘億年笑了笑，也沒拒絕賈經理的善意。
十套房子，哪怕全部都買最便宜的房子，總成交額也在50W以上，單單抽成，就夠他一年的工資了。
賈經理也很聰明，自始至終都沒問一些亂七八糟的問題。
吃完早飯之后，潘億年就跟著賈經理跑了一天。
一天下來，總共拿下了8套單元房、7套自建小樓，總共花費200W。
最后成交的時候，賈經理臉都木了。
對潘億年的稱呼，也從“潘同學”變成了“潘少”。
對于賈經理這個轉變，潘億年并沒有去糾正。
人在外面，身份都是自己給的，可以謙虛，但不能卑微，否則別人就會蹬鼻子上臉。
就像其中一個自建房的戶主，眼見潘億年是個小年輕，張口就要30W。
就他那兩層高的小破樓，在這個時代，連15W都不值。
現場翻倍，把他當傻子宰呢？
潘億年扭頭就走，當著那戶主的面，買下了他旁邊的三層自建小樓，悔得那戶主腸子都青了。任憑那戶主再怎么降價，潘億年都沒買。
不是賭氣。
而是，圖個穩妥。
98年，金陵有三個棚戶區改造工程，即將啟動。
他買的這些自建樓，就在這三個棚戶區范圍內。
每個棚戶區下屬街道，他只買一戶。
否則，等正式的公文下來，人家一看，好家伙，你一個剛上大學的毛頭小子收了這么多房子，你想干啥？你咋知道的？
說不定，拆遷補償協議還沒簽，祖宗十八代都被人家查遍了。
晚上，潘億年謝絕了賈經理的宴請，背著一書包房產證和音樂版權證書，就回到了南大附屬醫院。
這就是有人的好處。
手續正規，錢款結清，當天就拿到了房產證。
音樂版權證書，稍微麻煩了點，早上先去的版權局，下午才打電話通知他去拿。
這也多虧了他“中國好少年”的名頭，再加上有幾首歌的片段，在地方新聞里面也出現過，上面還有他的名字，否則這些版權證書最起碼也要等半個月。
現在，只等第二天，去把域名拿下。
三手準備，就算是穩完了。
可他，剛走到南大住院部門口，就被粉底當膩子抹的中年肥婆，攔住了去路。
“你就是潘億年？還沒報道，就把學校鬧得雞飛狗跳，你們當南大是什么地方？街溜子惹是生非的垃圾場嗎？”
“你知不知道，你這種惡劣行徑，會給南大的聲譽，造成多么大的損害？”
“看什么看？趕緊把諒解協議簽了，我還要去做頭發呢！”